Een voortuin wordt gedefinieerd als het gedeelte van een perceel dat voor de voorgevellijn van het hoofdgebouw ligt. Het is de zone tussen de voorgevel en de openbare weg (of het openbaar domein). Wezembeek-Oppem +2
Voortuin: gedeelte waar de toegang tot de voordeur en oprit is. bijbehorend bij de achtertuin (in geval van intensief gebruik).
Definities van voortuin. Zelfstandig naamwoord. De tuin voor een huis; tussen het huis en de straat . Erf, terrein, tuin. Het omheinde land rond een huis of ander gebouw.
voortuin : gedeelte van het goed dat voor de voorgevellijn van het hoofdgebouw ligt. Met voorgevel wordt bedoeld elke gevel gericht op de voorliggende weg, met uitzondering van garagewegen of voetwegen.
Elke tuin die grenst aan het openbaar domein, wordt vanuit stedenbouwkundig oogpunt als 'voortuin' beschouwd. Bebouwde percelen op de hoek van twee straten hebben dus twee voortuinen.
7° voortuin : gedeelte van het goed dat voor de voorgevellijn van het hoofdgebouw ligt; 8° zijgevel : gevel aan de zijkant van het hoofdgebouw; 9° zijtuin : gedeelte van het goed dat ter hoogte van een zijgevel gelegen is.
Maximale hoogte voortuin afscheiding
Volgens het landelijke bestemmingsplan mag een voortuinafscheiding niet hoger zijn dan 1 meter. Alles wat daarboven komt, valt onder vergunningsplicht. Dit geldt voor elke vorm van afscheiding: een heg, schutting, muurtje of hekwerk.
Enkel in de zij- of achtertuin: een vergunning voor een oprit in de voortuin is altijd vereist. Wil je in de achter- of zijtuin een extra stuk grond verharden om een auto op te plaatsen? Dan heb je doorgaans geen vergunning voor je oprit nodig.
Voeg kleur en textuur toe met planten.
Planten zijn een van de snelste manieren om karakter aan je voortuin te geven. Je hebt geen groot perk nodig om indruk te maken. Verhoogde plantenbakken, potten of een smalle border kunnen allemaal veel charme toevoegen. Groenblijvende struiken zorgen het hele jaar door voor structuur.
Vaak biedt de voortuin de mogelijkheid om de aantrekkingskracht van uw woning te benadrukken, terwijl de achtertuin doorgaans functioneler is . Wanneer we uw wensen voor de voortuin bekijken, beoordelen we de beschikbare ruimte om de aantrekkelijkheid van uw woning te vergroten en onze ontwerpkeuzes daarop af te stemmen.
In een woonwijk is een voortuin (Verenigde Staten, Canada, Australië) of voortuin (Verenigd Koninkrijk, Europa) het stuk grond tussen de straat en de voorkant van het huis . Als het met gras bedekt is, wordt het ook wel een voorgazon genoemd.
Je mag bijvoorbeeld nooit zonder bouwvergunning bouwen als: Het bouwwerk aan de voorzijde of op het voorerf wordt geplaatst. Het bouwwerk mag niet hoger dan 5.0 meter zijn. Je mag maar een bepaald percentage bouwen zonder bouwvergunning.
Immers de voortuinen zelf zijn privé-eigendom (en moeten ook door de eigenaren zelf worden onderhouden) terwijl de omsluitingen van de tuin aan alle kanten tot de gemeenschappelijke delen behoren (namelijk de voorgevel en – afhankelijk van de ligging – twee of drie muurtjes). Die worden dus door de VvE onderhouden.
Tuingrond van de gemeente
Gemakshalve: bij ieder woonhuis hoort een perceel grond. Dit staat in jouw akte van levering en staat in het Openbare register van het Kadaster. Ieder perceel behoort dus aan iemand toe. Maar dan heb je de praktijk: Je kunt nergens zien waar die kadastrale lijntjes lopen.
Je mag niet zomaar je voortuin ombouwen tot parkeerplaats. In vrijwel alle gemeenten is een omgevingsvergunning verplicht, vooral wanneer er een in- en uitrit over de stoep komt.
Hoeveel van de voortuin mag verhard zijn? In de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening kwaliteitsvol wonen is bepaald dat maximum 50% van de voortuin verhard mag zijn. Ook de noodzakelijke toegangen, zoals de verhardingen naar de garage (maximum 3m) en de voordeur (maximum 1,5m), worden meegerekend in de 50%.
De voortuin is het gedeelte van je perceel dat voor de voorgevellijn van de woning ligt. Vaak zijn we ons er te weinig van bewust, maar de voortuin bepaalt het uitzicht op de woning en tegelijkertijd ook het uitzicht in de straat.
Inspiratie voor privacy in je tuin
Hoogte erfafscheiding
Vóór het huis is de maximale hoogte 1 meter. Wilt u een hogere erfafscheiding? Dan moet u een vergunning aanvragen. Voor bomen en heggen geldt geen maximale hoogte.
Een bouwwerk in de voortuin is een overtreding als het groter is dan de wet toestaat. Van de wet mag een bouwwerk in de voortuin 1 meter hoog en 2 m² groot zijn. Als een bouwwerk groter is, dan is dat bouwwerk een overtreding, tenzij de gemeente toestemming heeft gegeven. Die toestemming heet een omgevingsvergunning.
De boete voor het parkeren voor een inrit of uitrit bedraagt € 120,- (exclusief administratiekosten).
Je mag je inrit dus zonder vergunning aanleggen wanneer ze niet breder is dan drie meter. Houd wel steeds rekening met de richtlijnen in de GSV Hemelwater en met de regelgeving van jouw gemeente: het is immers best mogelijk dat je verplicht bent om te kiezen voor waterdoorlatende verharding.
Samengevat dus: Kun je er met je auto komen dan is het een openbare weg, zelfs als het je eigen voortuin betreft. Een eigen voortuintje is dan ook een mooi voorbeeld want in veel gevallen is het voortuintje eigendom van degene die het huis kocht en de daarbij behorende grond.
Je hebt in principe toestemming van je buren nodig om iets aan de muur te doen. Met hun toestemming mag je de muur bijvoorbeeld schilderen of er een klimplant tegenaan laten groeien. Zonder toestemming mag dat eigenlijk niet.
' Vink adviseert wel altijd even om aan de gemeente te vragen hoe het zit met de vergunning. 'De meeste gemeenten vinden een hoogte van 1,30 meter okay, en als je dan een deel ingraaft, dan komt het goed.