Wat mag een makelaar vragen?

Pas als een aspirant-huurder een huurovereenkomst gaat tekenen, mag de makelaar dus informatie over het inkomen (salarisstrook), een verhuurdersverklaring en gegevens over de burgerlijke staat opvragen. De makelaar mag echter niet vragen naar het burgerservicenummer.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vanbovenadvocaten.nl

Welke vragen moet je stellen aan een makelaar bij verkoop?

Vraag de makelaar naar zijn ervaring

Zo wil je bijvoorbeeld weten welk tarief hij rekent voor de verkoop van jouw woning en of dat inclusief opstartkosten en BTW is. Ook niet onbelangrijk: vergeet niet te vragen welke verkoopstrategie de makelaar voor ogen heeft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Wat mag je vragen als verhuurder?

Ook nu geldt: alleen jouw identiteit, woonplaats, geboortedatum en –plaats en het rijksregisternummer moeten opgenomen zijn. Op dit moment mag de verhuurder jou nog steeds niet vragen naar je etnische oorsprong, nationaliteit, burgerlijke staat, of een uittreksel uit het strafregister.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zimmo.be

Welke informatie mag je vragen van de kandidaat huurder?

Identiteit en contactgegevens

De naam en voornaam van de kandidaat-huurder mag worden opgevraagd, wat logisch is. Dit om te weten met wie u te maken heeft, om verdere documenten (bijvoorbeeld de loonfiche) te controleren of deze wel aan de kandidaat-huurder toekomen en om de huurovereenkomst op te stellen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wanted.law

Wat zijn de verplichtingen van een huurder?

Een huurder is verplicht de huursom tijdig en volledig te betalen en zich als een 'goed huurder' te gedragen. Wanneer de huurder bijvoorbeeld ernstig overlast pleegt of zijn huur niet (tijdig) betaald dan kan aan de huurder verweten worden dat hij zich niet gedraagt als een goed huurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op allesoverrechten.nl

Interview - Wat doet een makelaar?

19 gerelateerde vragen gevonden

Wat is de maximale huurverhoging in 2022?

Sinds 1 juli 2022 mag uw verhuurder de huur verhogen met: maximaal 2,3%, als de (kale) huur € 300 of meer per maand is. maximaal € 25, als de (kale) huur lager is dan € 300 per maand. Dat is hoger dan 2,3 %.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoe sterk sta je als huurder?

Als huurder moet u zich aan regels houden. U moet bijvoorbeeld de huur op tijd betalen. Maar u heeft ook rechten. Zoals recht op huurbescherming.
...
Heeft u als huurder vragen, bijvoorbeeld over:
  • (buren)overlast;
  • slecht onderhoud van uw woning;
  • uw huurcontract.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoeveel procent van je inkomen aan huur?

Gemiddelde woonlasten huurders variëren van 30 tot 41 procent van inkomen. Huurders van corporatiewoningen besteden gemiddeld 32% van hun netto inkomen aan woonlasten (huur, energie en belastingen). Particuliere huurders zijn gemiddeld 37% van hun inkomen kwijt aan de totale woonlasten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Hoe selecteer je huurder?

Selectie van huurders: contractuele vrijheid

Als verhuurder hebt u principiële keuzevrijheid. Dit wil zeggen dat u vrij bent om een huurcontract af te sluiten met wie u wenst. Uiteindelijk kan u slechts één huurder kiezen uiteraard. U mag gerechtvaardigde eisen stellen aan uw huurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op brody.be

Kan een verhuurder inkomen opvragen?

Mag mijn verhuurder inkomensgegevens aanvragen voor de huurverhoging? U woont in een sociale huurwoning. Uw verhuurder mag de Belastingdienst vragen of uw huishoudinkomen hoog genoeg is om uw huur extra te verhogen. Het bedrag van uw inkomen krijgt uw verhuurder niet te zien.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder?

Een verhuurder van een woning heeft eigenlijk drie hoofdverplichtingen die dagelijks moeten worden uitgevoerd. De verhuurder moet een woning ter beschikking stellen, woning onderhouden en rustig woongenot verschaffen. Daar staat tegenover dat de verhuurder wel op tijd zijn geld moet ontvangen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rechtskundig.nl

Wat wil een verhuurder horen?

Een belangrijke stap in het vinden van een kamer, studio of appartement is het schrijven van een goed bericht aan verhuurders.
...
Denk hierbij aan het benoemen van:
  • Je naam en leeftijd.
  • De reden van verhuizing (voor studie of werk)
  • Een korte introductie van eventuele medehuurders.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kamernet.nl

Hoeveel mensen mogen er in een huis wonen?

In de wet staat geen maximum aantal bewoners. Wel mogen gemeenten sinds 2015 op basis van artikel 4 van de Huisvestingswet (Hw) een huisvestingsverordening vaststellen. In de huisvestingsverordening wordt regelmatig wel een maximum aantal bewoners bepaald. Dit hangt dus af van de betreffende gemeente.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dvdw.nl

Kun je onderhandelen met een makelaar?

Ja, een courtage van een makelaar is onderhandelbaar. Dat wil zeggen: als een makelaar 1,5% courtage vraagt voor de verkoop van uw woning, dan is er ruimte om daarover te onderhandelen. Het courtagevoorstel van een makelaar is enkel een voorstel.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verkoopmakelaaroffertes.nl

Wat zijn gangbare Makelaarstarieven?

Veelgestelde vragen over tarieven van makelaars

Gemiddelde rekent een makelaar 1,1% van de verkoopopbrengst. Dit is de makelaarscourtage die een makelaar gemiddeld vraagt voor het verkopen van een huis. Gemiddeld kost het verkopen van een huis 4.452 euro. Dit is inclusief de BTW.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijnverkoopmakelaar.nl

Wat te vragen bij bezichtiging huis?

Ga je binnenkort een huis bezichtigen, dan moet je deze tien vragen sowieso stellen.
  1. “Hoelang staat het huis al te koop?” ...
  2. “Heeft de verkoper al een andere woning gevonden?” ...
  3. “Hoelang heeft de verkoper in het huis gewoond?” ...
  4. “Waarom wordt de woning verkocht?” ...
  5. “Zijn er veel andere geïnteresseerden?”

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Kan je een huurder weigeren?

Zo is het verboden om een kandidaat-huurder te weigeren op vlak van leeftijd, seksuele geaardheid, burgerlijke staat, huidskleur, geslacht, geloof, politieke overtuiging, gezondheidstoestand, handicap, nationaliteit, afkomst, taal of vermogen. In enkele van deze gevallen is weigering mogelijk te rechtvaardigen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immo.quares.be

Kan verhuurder nieuwe huurder weigeren?

Kunt u als verhuurder zo maar iemand weigeren? In principe heeft de verhuurder de vrijheid om wel of niet in te stemmen. Toch is het zo dat wanneer een verhuurder de toestemming voor contractovername weigert, hij wel een onderbouwd bezwaar moet hebben tegen de overnamekandidaat.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op onlinebedrijfsmakelaar.nl

Hoe vind ik een huurder voor mijn huis?

Er zijn verschillende manieren om een huurder te vinden. Je kunt je woning aanbieden via sociale media. Aangezien er in veel delen van Nederland een groot tekort is aan woningen is de kans groot dat je via deze weg snel een geïnteresseerde vindt die graag een afspraak voor een bezichtiging wil maken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blikopnieuws.nl

Hoeveel geld heb je per maand nodig om te leven?

Hoeveel geld is genoeg per maand? Het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) deed een poging om een bedrag te noemen dat 'genoeg' is. En genoeg wil dan zeggen dat je geld genoeg hebt om van rond te komen. Volgens het SCP ligt het basisbehoeftenbudget van een zelfstandig huishouden op 971,-.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huisvlijt.com

Wat zijn acceptabele woonlasten?

In de laagste inkomensgroep bedroegen de woonlasten, zowel voor eigenaren als huurders, gemiddeld 45 procent van het inkomen. Huurders in deze groep waren in 2021 maandelijks gemiddeld 533 euro kwijt aan woonlasten. Voor woningeigenaren was dat gemiddeld 562 euro.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op cbs.nl

Wat is de maximale huur die ik kan betalen?

ls hoofdregel hanteren wij dat de maximale maandelijkse netto huurprijs gelijk is aan het totale bruto maandinkomen gedeeld door 3,75. Netto huurprijs houdt in de “kale” huurprijs zonder eventuele (voorschotten) energie-, service-, stook- of stofferingskosten. Voorbeeld: uw bruto inkomen bedraagt € 1.800 per maand.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op armeva.nl

Kan ik uit mijn huurwoning worden gezet?

Uw verhuurder mag niet zomaar de huur opzeggen van uw woning. Dat kan alleen met een goede reden. Bijvoorbeeld omdat u geluidsoverlast geeft. Het maakt niet uit of u een vast huurcontract heeft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat mag er niet in een huurcontract staan?

In een huurcontract mogen geen dingen staan die in tegenspraak zijn met de wet. Huurrecht is namelijk bindend recht. Er zijn onder andere wettelijke regels voor de opzegtermijn, de maximale huurprijs, bijkomende kosten en onderhoudsverplichtingen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kamer.nl

Wat is een redelijke vertrekpremie?

Geen 'gebruikelijk bedrag' voor vertrekpremie

Een 'gebruikelijk' bedrag voor een vertrekpremie is er niet; de hoogte daarvan is afhankelijk van de omstandigheden en van de mate waarin u uw huid al dan niet duur wenst te verkopen. Als u (beiden) achter uw rekensommetje staat, is daar niets mis mee.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Populaire vragen