Doorgaans is PVC de duurste soort dakbedekking in de aanschaf en zijn bitumen en EPDM qua kosten vergelijkbaar.
Hoewel leien daken tot de duurste daken behoren die tegenwoordig worden verkocht, gaan ze doorgaans 75 tot 200 jaar mee. Als u van plan bent uw huis door te geven aan uw kinderen, biedt een leien dak een waarde die weinig andere dakbedekkingsmaterialen kunnen evenaren. Als uw budget het toelaat, bieden leien daken de beste waarde die er vandaag de dag beschikbaar is.
De beste en meest populaire dakbedekking voor een plat dak is EPDM. Dit materiaal dankt zijn populariteit aan de combinatie van een aantal eigenschappen: zijn sterkte, onderhoudsvriendelijkheid en redelijk lange levensduur.
Kijk je even rond op internet dan vindt je EPDM dakbedding per m² voor €40,- tot €80,- en soms zelfs richting de €25,- (controleer altijd of-ie van goede kwaliteit is). Bitumen vindt je in een prijsklasse tussen de €25,- en €50,- per m².Inclusief plaatsing ligt de prijs wel een stukje hoger.
Bitumen dakbedekking heeft als voornaamste voordeel dat het relatief een stuk goedkoper is dan het plaatsen van PVC dakbedekking. Hierbij is de hechtingswaarde van bitumen ook een enorm pluspunt, omdat het de waterdichtheid waarborgt. Hierdoor is de kans op lekkages nóg kleiner.
Metalen daken, zoals zink, gaan het langst mee van alle soorten dakbedekkingen. Als het dakpannen betreft, gaan keramische dakpannen het langst mee. Wanneer het gaat om platte daken, gaat EPDM dakbedekking het langst mee. Een metalen dak gaat gemiddeld dus het langst mee.
Het is arbeidsintensief om PVC te plaatsen. Dit maakt dat bitumen vaak goedkoper zijn dan een dakbedekking van PVC.
Om te beginnen is EPDM lichter in gewicht dan bijvoorbeeld bitumen. U hoeft dus geen spierbundel te zijn om een EPDM dak zelf te leggen. Het is waterdicht, weer- en temperatuurbestendig en heeft een hoge resistentie tegen ozon en Uv-straling. Een sterk en duurzaam product met uitstekende elasticiteit.
Een goed onderhouden plat dak kan dus wel 20 tot 30 jaar meegaan voordat het vervangen moet worden. Dit is echter wel afhankelijk van hoe lang u op een woning woont.
EPDM gaat veel langer mee dan de oudere en meest eenvoudige dakbedekkingssystemen met vilt. Deze hebben een kortere levensduur van 10 tot 15 jaar.
Beton, klei en leien dakpannen hebben een gemiddelde levensduur van 100 jaar of meer. Het zijn zonder twijfel de materialen die het langst meegaan, maar ze behoren ook, zonder twijfel, tot de duurste. Leien daken worden vaak het "eeuwige dak" genoemd, omdat ze schijnbaar eeuwig meegaan.
Gemiddeld zul je rond de 5000 euro betalen voor een nieuw hellend dak, inclusief arbeid. Voor een plat dak betaal je gemiddeld 3000 euro, inclusief arbeidskosten. De hoogte van de prijs hangt af van de type dakbedekking die je kiest, of je voor dakisolatie gaat en de bereikbaarheid van je dak.
Van bescherming tegen UV-straling en weersinvloeden tot isolatie en waterafvoer, grind speelt een cruciale rol in het behoud en de functionaliteit van platte daken. Daarnaast biedt het ook esthetische voordelen en helpt het om schade door dieren te voorkomen.
Hoge kosten: Leisteen is een van de duurste dakbedekkingsmaterialen op de markt, zowel wat betreft de kosten van het materiaal zelf als het installatieproces.
De dakbedekking kosten variëren van gemiddeld € 45 – € 55 per m² voor platte daken en € 60 – € 130 per m² voor hellende daken. Voor 40 m² komt dit need op ongeveer € 1800 – € 2200 per m² voor platte daken en € 2400 – € 5200 per m² voor hellende daken.
EPDM is de meest duurzame dakbedekking voor platte en licht hellende daken die er bestaat. EPDM is een kunstmatige rubber die vooral uitblinkt op vlak van UV-bestendigheid. Het is een inert (dood) materiaal dat niet meer evolueert en dus altijd zijn basiseigenschappen blijft behouden.
Nieuwe laag bitumen aanbrengen over oude laag
Bij het leggen van een nieuwe laag bitumen dakbedekking gebruikt een dakdekker een brander. Door het verhitten van de laag bitumen smelt de laag en wordt het bitumen vloeibaar. Zo kan de dakdekker de nieuwe laag vast hechten en plakken over de oude laag van uw oude dak.
Normaal gesproken hebben platte daken een gemiddelde levensduur van 15 tot 30 jaar , afhankelijk van de gebruikte materialen en de kwaliteit van de installatie. Regelmatig onderhoud en inspecties kunnen deze levensduur verlengen, maar na een bepaald punt worden reparaties minder kosteneffectief dan een volledige vervanging.
Zowel EPDM als gemodificeerd bitumen bieden voordelen voor de platte dakenindustrie. Modbit is doorgaans goedkoper en biedt esthetisch aantrekkelijkere opties, terwijl EPDM milieuvriendelijker is, gemakkelijker te installeren en doorgaans een langere levensduur heeft als het correct wordt geïnstalleerd .
De kosten voor EPDM liggen hoger, namelijk tussen de €25,- en €35,- per m², maar dit wordt gecompenseerd door de langere levensduur en lagere onderhoudskosten. Bitumen is initieel goedkoper (tussen de €15,- en €25,- per m²), maar kan op lange termijn duurder uitvallen door vervanging en onderhoud.
De levensduur van een goed geïnstalleerd en zorgvuldig onderhouden gemodificeerd bitumen dak varieert van 20 tot 30 jaar , wat tientallen jaren betrouwbaarheid biedt. Gedurende de levensduur toont dit daksysteem veerkracht en standvastige bescherming tegen alle soorten weer en verschillende omgevingsfactoren.
EPDM-dakbedekking is een samengesteld materiaal dat niet goed tegen chloor en chloorhoudende schoonmaakartikelen kan.
PVC is een interessante optie voor vele platte daken, maar niet voor alle daken. PVC is goed bestand tegen chemicaliën, maar bijvoorbeeld niet voor organische materialen, zoals bitumen of polystyreen. Zo is het niet mogelijk om PVC folie te leggen op een plat dak met een oude roofing.
Een nieuw plat dak kost ongeveer €75,- tot €100,- per m² inclusief arbeid en btw. Bij een plat dak renovatie wordt de oude bedekking verwijderd en de nieuwe geplaatst. Een nieuw hellend dak kost ongeveer €75,- tot €130,- per m² inclusief arbeid en btw.
Beperkte kleurkeuzes: EPDM is meestal beschikbaar in zwart of wit, wat de esthetische opties beperkt.