Wat gebeurt er na 30 jaar spaarhypotheek?

Belastingvoordeel hypotheekrenteaftrek
De hypotheekrente die u betaalt voor de spaarhypotheek is - als u aan de voorwaarden voldoet - fiscaal aftrekbaar. Dit belastingvoordeel geldt voor maximaal 30 jaar. Na die 30 jaar vervalt de hypotheekrenteaftrek, waardoor de netto lasten flink stijgen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nhp.nl

Wat gebeurt er als je spaarhypotheek afloopt?

Je ontvangt een nieuw rentepercentage in het voorstel van je hypotheekverstrekker wanneer de rentevaste periode afloopt. De rente is nu waarschijnlijk lager dan voorheen. Dit betekent niet dat verlengen voordeliger is. Je spaarrente daalt namelijk ook, waardoor je meer spaarpremie moet gaan betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op adviesnederland.nl

Wat te doen bij einde rentevaste periode spaarhypotheek?

Einde rentevaste periode. Loopt je rentevaste periode af? Dan is je geldverstrekker verplicht om minimaal drie maanden voor die datum een nieuw rentevoorstel te doen. Dat geeft je voldoende tijd om rond te kijken, te vergelijken en eventueel over te stappen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Is het verstandig om een spaarhypotheek af te lossen?

Bij een spaarhypotheek is het veelal niet mogelijk of verstandig om de hypotheek af te lossen, maar een extra storting in de kapitaalverzekering doen kan wel. Met een extra storting stijgt het bedrag op de gekoppelde spaarrekening. Daardoor daalt vervolgens de premie. Dat scheelt flink in de maandlasten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheekrente.nl

Kan ik mijn spaarhypotheek verlengen?

Het is alleen niet mogelijk om de looptijd van 30 jaar te verlengen of om je bestaande spaarhypotheek te verhogen. Voor het deel dat je extra nodig hebt, zal je een nieuwe hypotheek moeten afsluiten. Dit moet een aflossingsvrije hypotheek, annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vanbruggen.nl

Wat gebeurt er als je hypotheekvrij bent?

43 gerelateerde vragen gevonden

Wat als je huis na 30 jaar niet is afgelost?

Vaak 30 jaar. Maar na afloop wordt de hypotheek niet vanzelf afgelost. Kun je niet aflossen met spaargeld of met de uitkering uit een polis? Dan moet je de hypotheek opnieuw afsluiten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op consumentenbond.nl

Wat te doen bij einde spaarhypotheek?

Welke mogelijkheden zijn er als uw spaarhypotheek afloopt?
  1. Als aanvulling op uw pensioen.
  2. U kunt het vermogen gebruiken om uw woning senior-proof te maken.
  3. U kunt het vermogen eerder laten uitkeren en het gebruiken om bijvoorbeeld richting uw pensioenleeftijd minder te gaan werken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zichtadviseurs.nl

Waarom aflossen op spaarhypotheek niet de beste optie is?

Het grote nadeel van een spaarhypotheek aflossen

De spaarhypotheek is een aflossingsvrije hypotheek met een verpande polis. Deze polis bepaalt op welke manier u het vermogen opbouwt waarmee u de hypotheek aflost. De spaarhypotheek is tegenwoordig echter een verouderde hypotheekvorm.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op adviesnederland.nl

Waarom is er geen spaarhypotheek meer?

Waarom kun je geen bankspaarhypotheek meer afsluiten? Vanaf 1 januari 2013 is het fiscale voordeel van de bankspaarhypotheek afgeschaft. Dit voordeel zat 'm erin dat het gespaarde geld en de rente die je hiervoor ontving niet in Box 3 als vermogen werden belast.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ikbenfrits.nl

Wat te doen met een spaarhypotheek?

Dit zijn de opties:
  1. Rente verlagen door opgebouwde spaarwaarde. Heb je een (bank)spaarhypotheek zonder NHG? ...
  2. De rente verlagen. ...
  3. Extra terugbetalen of extra storten. ...
  4. Spaarwaarde gebruiken voor eerder terugbetalen hypotheek. ...
  5. Spaarhypotheek oversluiten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op obvion.nl

Wat is het voordeel van een spaarhypotheek?

Voordeel spaarhypotheek

Je hebt meer belastingvoordeel dan bij de lineaire en annuïteitenhypotheek omdat je niet aflost. Je loopt geen risico omdat je een gegarandeerd bedrag opbouwt op de einddatum; de spaarrente is gelijk aan de hypotheekrente.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dehypotheeksite.nl

Is bankspaarhypotheek nog interessant?

"In principe is een bankspaarhypotheek heel voordelig, doordat je belastingvrij spaart en je optimaal profiteert van de hypotheekrenteaftrek over de hele looptijd."

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nos.nl

Hoe lang moet een spaarhypotheek minimaal lopen?

Een van deze regels is dat de looptijd van het spaar- of beleggingsdeel minimaal 20 jaar is. Is het gespaarde saldo maximaal 36.900 euro (of het dubbele bij partners), dan geldt een minimale looptijd van 15 jaar. Neem je het tegoed toch eerder op, dan mag je aftikken bij de fiscus.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op businessinsider.nl

Wat moet je betalen als je je huis hebt afbetaald?

Dat je je hypotheek hebt afbetaald, is goed nieuws. Je hoeft dan niets meer te betalen aan je hypotheekaanbieder. Houd er wel rekening mee dat je minder profiteert van hypotheekrenteaftrek. En dat de Wet Hillen wordt afgebouwd, waardoor je na een tijdje misschien meer eigenwoningforfait gaat betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek.nl

Kan je een hypotheek na 30 jaar verlengen?

Een hypotheek eindigt normaal gesproken na 30 jaar. U kunt uw hypotheek mogelijk ook verlengen. U kunt dit op elk willekeurig moment of aan het einde van de looptijd aanvragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op abnamro.nl

Wat gebeurt er met mijn spaarhypotheek Als ik mijn huis verkoop?

Verhuizen met een (bank)spaarhypotheek

Wil je jouw spaarhypotheek bij een andere geldverstrekker afsluiten? Je gespaarde kapitaal gaat dan over naar je volgende geldverstrekker. Dit heet fiscaal geruisloos voortzetten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Is het verstandig om je huis helemaal af te lossen?

Extra aflossen op je hypotheek is bijna altijd voordelig. De renteaftrek is altijd lager dan de hypotheekrente die je betaalt. En de spaarrente levert momenteel (bijna) niets op.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op consumentenbond.nl

Hoeveel vermogensbelasting betaal je als je huis vrij is van hypotheek?

Hypotheekvrije woning box 1 inkomstenbelasting

Nog een groot voordeel is dat uw woning een bepaalde overwaarde kan hebben, waardoor uw vermogen in uw huis zit. Over deze overwaarde betaalt u zolang u in uw huis woont, geen vermogensbelasting of vermogensrendementsheffing.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op financieel.infonu.nl

Is een afbetaald huis vermogen?

Vooralsnog (dit kan altijd veranderen, natuurlijk) zal je afgeloste huis niet tot je vermogen gerekend worden. Over vermogen betaal je in Nederland vanaf een bepaald bedrag belasting. Dat is wel zo voor bijvoorbeeld spaargeld en beleggingen, maar niet voor geld dat in je woning zit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op porterenee.nl

Wat levert storten in spaarhypotheek op?

De rente die je ontvangt over deze spaarpot is gelijk aan de rente van je hypotheek. In dit voorbeeld is het 2%. Die 2% rente die je ontvangt is dus hoger dan de 1,4% hypotheekrente die je netto betaalt. Bovendien hoef je over het gespaarde bedrag geen vermogensbelasting in box 3 te betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op consumentenbond.nl

Kan ik een spaarhypotheek omzetten in een aflossingsvrije hypotheek?

Ja, je kan een spaarhypotheek omzetten naar een aflossingsvrije hypotheek. In de meeste gevallen is dit de verstandige keuze. Je maandlasten zullen namelijk aanzienlijk dalen door de lagere rente van nu en het feit dat je niet maandelijks aflost. Zo maak je meer geld vrij voor andere dingen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oversluiten.nl

Kan ik mijn spaarhypotheek verhogen?

Nee, je kunt de spaarhypotheek niet verhogen. Als je plannen hebt voor een tweede hypotheek, bijvoorbeeld voor een verbouwing, zal je voor dat extra deel een ander type hypotheek moeten nemen. Een financieel adviseur kan je hier meer over vertellen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vanbruggen.nl

Wat gebeurt er met mijn aflossingsvrije hypotheek na 30 jaar?

Een aflossingsvrije hypotheek hoef je niet af te lossen

Na dertig jaar moet je de hypotheekschuld aflossen. Dat doe je bijvoorbeeld met spaargeld, door een nieuwe hypotheek af te sluiten of door te verhuizen en met de opbrengst je aflossingsvrije hypotheek af te lossen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Kun je een aflossingsvrije hypotheek levenslang behouden?

De aflossingsvrije hypotheek heeft geen einddatum en loopt dus ongewijzigd door. Dit is het meest gunstig. De aflossingsvrije hypotheek kan worden verlengd. Er moet een nieuwe hypotheek worden afgesloten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op consumentenbond.nl

Populaire vragen