Er zijn plekken waar huishoudens geen riolering hebben en dan moet men het afvalwater zuiveren. In de lozingsbesluiten staan doelvoorschriften over de mate van zuivering. Het huishoudelijk afvalwater kan lokaal gezuiverd worden met een Individuele Behandeling van Afvalwater (IBA).
Dat een woning niet aangesloten is op de riolering hoeft op zich geen probleem te zijn. Er zijn ook andere manieren om afvalwater te zuiveren, via een individuele behandeling van afvalwater (IBA). Zo'n IBA kan een septische put zijn, maar ook bijvoorbeeld een rietveld dat het water zuivert.
Als er geen riolering in uw straat aanwezig is, zijn er 2 mogelijkheden. Uw pand bevindt zich volgens de zoneringsplannen in: Collectief te optimaliseren buitengebied: Dit betekent dat er nog geen riolering aanwezig is die aangesloten is op een RWZI (zuiveringsinstallatie), maar dit wel gepland is in de toekomst.
De particuliere eigendom van de riolering op eigen terrein brengt mee dat de eigenaar verantwoordelijk is voor onderhoud en eventuele vervanging op eigen terrein. De gemeente daarentegen, als eigenaar van het openbare riool, is verantwoordelijk voor onderhoud, vervanging en herstel van gebreken in het openbare riool.
Als huiseigenaar ben je zelf verantwoordelijk voor een juist gebruik van het riool. Ook moet je zelf alle schade aan de rioolvoorzieningen in je huis tot en met de aansluiting op het riool herstellen. Vanaf dat punt neemt de gemeente het over.
dat de eigenaar van het gebouw verplicht is om, op eigen kosten, aan te sluiten op de riolering (als die er ligt) dat de eigenaar van het gebouw, als er geen riolering ligt, het afvalwater zelf moet zuiveren vóór het geloosd wordt.
Wie legt de aansluiting aan? Voor de aanleg van een rioolaansluiting op eigen terrein tot aan de erfgrens kunt u zelf een aannemer inschakelen. De aansluiting vanaf de erfgrens naar het (hoofd)riool mag alleen door de gemeente gedaan worden.
Vaak is in het huurcontract vastgelegd of de huurder de kosten zelf moet betalen. Dit is vaak wel het geval als het veroorzaakt is door de huurder zelf. In het geval van bijvoorbeeld een verstopte wc komt dit door de huurder zelf.
Uw verzekeraar vergoedt alleen niet alle waterschade. Waterschade die ontstaat door leidingbreuk, verstopping, neerslag, waterbed, ijskast en aquarium wordt door de meeste verzekeraars wel vergoedt. De gevolgen van uw verstopte of kapotte riool komen dus over het algemeen wel in aanraking voor vergoeding.
Een septische put is niet verplicht in elke gemeente. Een regenput is verplicht voor nieuwbouwwoningen of grondig renovaties.
Vanaf 2011 is het verplicht om een gescheiden rioolstelsel voor regen- en afvalwater te plaatsen voor nieuwbouwwoningen, en grote verbouwingen. Voor bestaande woningen geldt de verplichting pas zodra er in jouw straat een gescheiden riolering wordt aangelegd.
Een septische put (beerput) was steeds verplicht voor woningen die niet op de openbare riolering zijn aangesloten. Sinds 1 januari 2016 geldt dit nu ook voor nieuwbouwwoningen die wel worden aangesloten op de openbare riolering.
In de meeste gemeenten en steden mag je niet zelf aansluiten. Je moet je rioolaansluiting aanvragen bij en laten uitvoeren door de rioolbeheerder. Dat kan je gemeente zijn, maar ook een andere beheerder, die door je gemeente werd aangesteld. Ook Aquafin biedt deze dienst in opdracht van enkele gemeenten aan.
Toch zijn er nog ongeveer 8000 Nederlandse huishoudens niet aangesloten op een rioolnetwerk. De voornaamste reden is dat deze Nederlanders te ver van het rioolstelsel wonen. Zij maken volgens Gastkemper het vaakst gebruik van een zogenoemde septictank, een bak waar vuil water in opgeslagen en gezuiverd wordt.
Vaak kunt u de ligging van de riolering vinden op de bouwtekening van uw huis. Eventueel is deze ook opvraagbaar bij de gemeente. De ligging van de rioolaansluiting op gemeentegrond is bij de gemeente opvraagbaar, omdat alleen de gemeente (of in opdracht) in de openbare ruimte mag graven.
Als je je riolering laat ontstoppen door een loodgieter liggen de kosten tussen de 130 en 170 euro. Gemiddeld kan je dus rekenen op riool ontstoppen kosten van ongeveer 150 euro. Uiteraard zijn er een aantal factoren die deze prijs beïnvloeden.
Neem contact op met de gemeente en stem af wie wat doet en wie betaalt. Bel de gemeente of kijk op de website voor de regels van jouw gemeente bij verstoppingen van huisaansluitingen.
De belangrijkste oorzaken van een verstopt riool
Veel mensen spoelen echter dagelijks vet- en etensresten door het riool. Als dit stolt zorgt het snel voor verstoppingen. Ook belanden er nog altijd vochtige doekjes en zelfs maandverband in het riool.
In de praktijk komt het er vaak op neer dat de diepte varieert tussen de 30 en 100 cm. Als het goed is ligt het riool in ieder geval vorstvrij dus minimaal 20 of 30 cm diep. Afhankelijk van de aansluiting op het gemeenteriool ligt een riool meestal niet dieper dan maximaal 120 cm.
Het wordt aangeraden om leidingen tenminste 70cm diep in te graven. Hiermee zit u onder de vorstgrens en heeft de buis minder last van mogelijke verkeersbelasting. Deze diepte is niet altijd haalbaar en is ook afhankelijk van de situatie zoals bijv. de hoogte van de huisaansluiting.
Aansluiting nutsvoorzieningen
Deze aansluitingen moeten worden aangelegd door nutsbedrijven uit de regio. De kosten voor deze aansluiting zijn niet inbegrepen bij de bouwprijs, en komen dus voor uw eigen rekening. Deze kosten verschillen per gemeente; gemiddeld liggen ze rond de €4000.
Afvoer van water of vuilnis
Op grond van artikel 5:53 BW is een eigenaar verplicht er voor te zorgen dat geen water of vuilnis van zijn erf in de goot van eens anders erf komt.
Een nutsvoorziening is een algemene voorziening, zoals: elektriciteit, telecommunicatie, water, gas, riolering, ventilatie en airconditioning.