Er zijn verschillende producten die kunnen dienen als bodemafsluiting. Eén daarvan is het natuurproduct zand: zand heeft een hoog soortelijk gewicht waardoor het niet alleen de bodem afdekt, maar bijvoorbeeld ook grondwater wegdrukt en stank buitensluit.
Zand in kruipruimte aanbrengen
Soms is een laagje zand van een paar centimeter al voldoende. Onze experts adviseren je hier graag over. Moet de fundering worden verstevigd, dan spuiten we er een schuine laag zand tegenaan. Is de kruipruimte niet langer nodig, dan kunnen we zelfs de gehele kruipruimte dichtstorten.
Zand heeft niet zozeer een isolerende als wel een bodemafsluitende functie. De eigenschappen van zand zijn niet dusdanig dat ze evenveel isolerende werking bieden als bijvoorbeeld een schelpenisolatie. Daarnaast heeft zand ook een capilaire werking ofwel: het zuigt water in beperkte mate op.
Wanneer er grond onder de fundering door de kruipruimte in spoelt, kunnen er zelfs ondergrondse ruimtes en doorgangen ontstaan tussen u en de omliggende woningen. In het geval van grondverzakking is de kruipruimte ophogen de meest effectieve oplossing.
Isoleer de onderkant van je vloer. Heb je een kruipruimte van minstens 35 cm hoog? Dan kun je het beste vanuit de kruipruimte isolatiemateriaal aanbrengen tegen de onderkant van de vloer. Bijvoorbeeld thermoskussens, platen van kurk, hout, vlas, EPS, schuim, glas- of steenwol.
Het isoleren van de kruipruimte is dan een slimme oplossing. Het zorgt voor een flinke besparing op uw stookkosten en het comfort in huis neemt flink toe. U kunt de kruipruimte isoleren door de onderkant van de begane grondvloer (bovenkant van de kruipruimte) te isoleren of de bodem van de kruipruimte.
Houten vloeren isoleren
Heb je problemen met een natte kruipruimte en zijn je vloeren van hout, dan heb je een extra complicatie. Nat hout kan namelijk gaan rotten en schimmelen waardoor het soms onherstelbaar wordt beschadigd.
Door een laag schelpen op de bodem van de kruipruimte te leggen, nemen de schelpen het vocht op en houden dit vast. Daarnaast houden schelpen in een kruipruimte de vochtige lucht tegen, zodat het in huis lekker droog blijft.
Zandblazen prijs
Zandblazen is in veel gevallen inzetbaar. U kunt uw terras ophogen, maar ook problemen in de kruipruimte verhelpen. Voor het blazen van zand in een gemiddelde kruipruimte van een rijtjeswoning, kunt u rekening houden met zandblazen kosten tussen de € 500,- en € 1.500,-.
Kruipruimte uitgraven vanaf circa € 1.500,-
Een kelder uitgraven van een gemiddelde eengezinswoning kost circa € 1.500 - € 6.000 (ruwe schatting). Dit is inclusief voorrijkosten, zandzuigen en zand en grond afvoeren naar de stort. Een complete kelder kost circa 40.000-50.000 euro in totaal.
ZANDBED ALS FUNDERING
Om ervoor te zorgen dat de ondergrond de juiste draagkracht biedt, adviseert De Keij om een zandbed aan te brengen op een vlakke en dragende ondergrond. Het zandbed dient als laatste laag van een betonplaten fundering en wordt op een gelijkmatige klei,- zand,- of veengrond aangebracht.
Een betonvloer op zand isoleren doe je met isolatieplaten. Daarbij kun je kiezen uit EPS (piepschuim), XPS of PIR. Deze drie soorten isolatieplaten zijn oplopend in prijs én kwaliteit. EPS is het goedkoopst, maar ook het dikst.
Vul de uitgegraven plek met een 10 cm dikke laag metselzand of ophoogzand. Zorg ervoor dat deze laag 5 cm onder het maaiveld uitkomt. Stamp of tril het zand goed aan en strijk de nieuwe laag glad met behulp van een afrijlat.
Onder ieder huis bevindt zich een kruipruimte. Deze ruimte zit onder de begane grond van je woning en is vooral bedoeld om leidingen doorheen te laten lopen. Hierbij kunt u denken aan leidingen voor water, gas, elektriciteit en de afvoer. Door de kruipruimte te isoleren ontstaan er meerdere voordelen voor de woning.
Het uitdiepen van een kruipruimte is gewoon een methode om de kruipruimte onder jouw huis in een grote kelder te veranderen. Professionals graven tot een diepte van vloer tot plafond en vervangen het vuil door betonnen muren, vloeren en een plafond. Deuren en ramen worden indien nodig toegevoegd.
Condens in de kruipruimte ontstaat door een gebrek aan ventilatie. Een andere oorzaak van een vochtige kruipruimte is door te hoge stand van grondwater. Op deze manier komt er veel water in de kruipruimte dat op den duur gaat verdampen. Er kan ook een breuk ontstaan in de riolering.
Je betaalt gemiddeld tussen de € 25 en € 30 per m2 voor het ophogen van je tuin met oude tegels, inclusief zand. Voor een tuin van 50 m2 betaal je dan gemiddeld tussen de € 1.250 en € 1.500.
Op basis van een gemiddelde klus kun je uitgaan van zo'n € 50 per m3. Natuurlijk is dit afhankelijk van meerdere factoren zoals bereikbaarheid, locatie, oppervlakte en het totaal aantal m3 zand dat nodig is. Voor grotere klussen zal het bedrag per kuub dan ook lager uitvallen dan voor kleinere klussen.
Water in de kruipruimte of een vochtige kelder komt in veel woningen voor. Vaak is dit geen probleem. Kruipruimtes hoeven niet waterdicht te zijn en er kan water in staan zonder dat de bewoners dit door hebben. Bij een normale ventilatie heeft vocht onder je woning weinig invloed.
De schelp verleent het dier stevigheid, en beschermt het dier tegen uitwendige invloeden zoals predatie, kwetsuren, uitdroging, etc. De schelp groeit tijdens het leven met het weekdier mee.
Isolatie (bv. schelpen-isolatie, isolatiechips of isolatieparels) op de bodem van de kruipruimte voorkomt dat vocht condenseert. De kruipruimte wordt zo droger en warmer met minder risico op muffe geuren, schimmels, … Dankzij bodemisolatie kan kou en vocht uit de kruipruimte dus moeilijker naar de woning dringen.
Vocht in kruipruimte voorkomen
Wanneer de kruipruimte vochtig is kunt u het beste een specialist inschakelen. Water in kruipruimte oplossing: de kruipruimte isoleren, of u kunt kiezen voor bodemafsluiting door middel van bijvoorbeeld zandblazen of kiezen voor vloer isolatie.
Vloerisolatie brengt de temperatuur van de vloer voelbaar omhoog: tot wel 4°C en met vloerverwarming zelfs meer. Geen koude vloer meer. Geen last meer van optrekkend vocht uit de kruipruimte.