Er is ook goed nieuws te melden: in Dubai betaal je namelijk geen inkomstenbelasting. Net als veel andere landen in het Midden-Oosten verdienen de Verenigde Arabische Emiraten voornamelijk zijn omzet door de olie-industrie en meer en meer door de toerismesector.
De Verenigde Arabische Emiraten heeft geen belasting, met buitenlandse banken en oliemaatschappijen als uitzondering. Buitenlandse banken moeten in de emiraten Abu Dhabi, Dubai en Sarjah 20 procent inkomstenbelasting betalen. Dit geldt alleen als het in dat emiraat is verdiend.
Het is mogelijk om vastgoed te kopen in Dubai terwijl u geen inwoner bent. Dit is mogelijk met een hypotheek waarbij de waarde van de verstrekte hypotheek niet hoger kan zijn dan 50% van de aankoopprijs. Afhankelijk van uw situatie, salaris, werknemer/ondernemer etc. kan de bank u een hypotheek verstrekken.
Dubai is een centrum voor regionale en internationale handel sinds het begin van de 20e eeuw en de economie van Dubai steunt op inkomsten uit handel, toerisme, luchtvaart, onroerend goed en financiële diensten.
Je hebt slechts een paspoort nodig dat nog minimaal 6 maanden geldig is op het moment van het inreizen. Wanneer je in Dubai aankomt, ontvang je een stempel in je paspoort. Dit is een VOA: Visa on arrival. Je mag nu 30 dagen in Dubai verblijven en je kunt deze tijdens je verblijf verlengen tot 60 dagen.
Nee, Dubai is geen dure bestemming. Wel is het een vrij luxe bestemming waar je veel geld uit kunt geven in sjieke hotels, dure restaurants, exclusieve clubs en bijna onbetaalbare winkels. Je kunt natuurlijk een dure sportauto huren in plaats van het openbaar vervoer te gebruiken.
In Dubai is tweederde van de 34.289 vakantiehuizen vakantiewoningen, die 71.71% vertegenwoordigen van de beschikbare accommodaties. Bovendien hebben deze vakantiewoningen een gemiddelde grootte van 120 m² met een gemiddelde prijs van €614 per nacht.
Hou er wel rekening mee dat in Dubai niet iedereen even rijk en luxe leeft. Zeker er zijn ontzettend veel rijke mensen, maar die zullen hun woning niet altijd op Airbnb zetten. Er wonen ook veel mensen uit India en Pakistan in Dubai en die hebben soms andere gebruiken en eisen.
Je moet minimaal 4000 AED per maand verdienen, dat is omgerekend ongeveer €800 Euro. Als je 3000 AED per maand verdient en je werkgever je huisvesting betaalt, dan wordt er vaak een uitzondering gemaakt. Dit zijn in Dubai zeer lage salarissen.
Actuele benzine en diesel prijzen in Dubai
Gemiddeld betaal je voor een liter benzine tussen de 40 (1,74 AED) en 50 eurocent (2,20 AED), een liter diesel kost gemiddeld 5 tot 8 eurocent meer.
Het is geen geheim dat de Verenigde Arabische Emiraten een belastingvrij land is. In Dubai betaal je dus ook geen belastingen op je eigendom. in economische, sociale, culturele, ecologische en politieke domeinen. Ook is Dubai nog steeds één van de veiligste plekken ter wereld, gezien de lage criminaliteitscijfers.
ONE100: duurste villa in Dubai
Het pand is gelegen in de Palm Jumeirah in Dubai en wordt genoemd als het duurste onroerend goed dat in 2021 in Dubai wordt verkocht. Deze kolossale villa omvat zo'n 1.300 vierkante meter aan woonoppervlak.
Doordat er geen tot weinig belasting op producten zit liggen de prijzen van veel artikelen al gauw zo'n 10 procent lager t.o.v. de prijzen elders ter wereld. Dit is vooral te merken bij luxe artikelen zoals elektronica, sierraden, horloges en merkkleding.
Btw-tarieven in VAE
De VAE hanteert op de meeste leveringen van goederen en diensten een tarief van 5 procent, maar bij uitzondering kan een vrijstelling of 0 procent tarief gelden.
Als je een bijzondere stedentrip zoekt, ben je bij Dubai wel aan het juiste adres. Ze doen er alles aan om toerisme aan te trekken en bouwen de meeste bizarre dingen. Zo heb je er het hoogste gebouw ter wereld, Burj Khalifa (828 meter hoog). Zeker een aanrader om naar binnen te gaan.
Verder is het er veilig, is er amper criminaliteit door de extreem hoge straffen en kent het land bijna tot geen echte armoede. Maar als je Dubai bezoekt, doe het dan goed. Dus even sparen en een goed hotel uitkiezen rondom de Marina of Jumeirah Beach.
Abdul Aziz Al Ghurair, Majid Al Futtaim, Khalaf Al Habtoor en Abdulla Al Futtaim hebben volgens Forbes een gecombineerd nettovermogen van 13,72 miljard euro, wat net iets meer is dan het BBP van Honduras.
Regels in Dubai voor badkleding
In Dubai is het alleen toegestaan om badkleding te dragen bij het zwembad en op het strand. De badkleding mag bovendien niet te sexy zijn, bikini's zijn geen probleem alleen zorg ervoor dat deze niet doorschijnt of teveel van je billen laat zien.
Zo is er een VPN-restrictie van kracht. Het is verboden een VPN te gebruiken om via Snapchat, Skype of Whatsapp te bellen vanuit onder andere Dubai. Wie toch betrapt wordt, riskeert een gevangenisstraf en een boete tot maximaal 490.000 euro.
De VAE heft sinds kort een belasting over de toegevoegde waarde (btw) op aankopen, maar nog steeds is goud in Dubai veel goedkoper dan in andere landen.
Wil je dezelfde levensstandaard behouden die je in Amsterdam hebt - ervan uitgaande dat je een woning of appartement huurt -, dan is Dubai goedkoper. Als je gewend bent om in Amsterdam van een netto inkomen ter hoogte van € 4.900,-- te leven, dan ben je in Dubai ongeveer € 3.900 kwijt.
Momenteel gaat die titel naar een appartement in de hoogste toren van de wereld, de Burj Khalifa. Aan dit appartement hing een prijskaartje van 14,3 miljoen euro. Voor die 43 miljoen euro krijg je een appartement met een woonoppervlakte van 3946 vierkante meter.
Gemiddeld kost een appartement in Dubai € 737,52 per nacht (gebaseerd op Booking.com-prijzen).