Ben jij starter op de woningmarkt en ligt jouw budget tussen de € 440.000 en € 510.000? Dan kan het verstandig zijn om pas een nieuwe woning in 2024 aan te kopen. Je bespaart dan 2% overdrachtsbelasting; een besparing die kan oplopen tot ruim € 10.000.
Hoewel de stad Groningen de zesde stad van Nederland is als het gaat om de vierkante meterprijs, is de provincie Groningen de goedkoopste provincie om in te wonen.
De twee steden met de goedkoopste huizenprijzen van heel Europa vinden we in Servië en Griekenland. In de stad Niš kost een huis van 100 vierkante meter 127.000 euro. Het Griekse Patra is nog een stukje goedkoper. Hier kost een huis van 100 vierkante meter slechts 105.600 euro.
Oost-Europese opkomende markten
Bulgarije onderscheidt zich als een van de meest betaalbare vastgoedmarkten van Europa, met name in steden als Plovdiv en Varna. De gemiddelde prijs per vierkante meter op deze locaties ligt tussen € 550-800, aanzienlijk lager dan West-Europese alternatieven.
De goedkoopste steden ter wereld
Acht van de tien goedkoopste steden om te leven bevinden zich in Afrika of Azië. Helemaal onderaan in de lijst staat Tunis, dat volgens het onderzoek de goedkoopste plek is om te wonen. Net daarboven staan Windhoek (Namibië), Tasjkent (Oezbekistan) en Bisjkek (Kirgizië).
De goedkoopste gemeente van Nederland was afgelopen jaar de Groningse gemeente Pekela. Daar werden bestaande huizen verkocht tegen een gemiddelde koopsom van 215.800 euro. De gemiddelde koopsom in Pekela is ruim vijf keer zo laag als de duurste gemeente Bloemendaal.
Wat is de goedkoopste provincie om je in Canada te vestigen? De goedkoopste provincie om je in Canada te vestigen is Newfoundland en Labrador .
In 2024 kan jij 100% van de woningwaarde lenen als hypotheek. Alle kosten die boven deze waarde komen, betaal je uit eigen zak. Zo zijn de kosten koper (k.k.) voor eigen rekening, wat gemiddeld neerkomt op 2,5% - 5% van de woningwaarde.
Na korte periode van daling stijgen de huizenprijzen weer
Vanaf juli 2022 zijn de huizenprijzen een jaar lang gedaald. Dat kwam door een combinatie van de stijgende hypotheekrente en slechtere economische vooruitzichten.
Conclusie: nu een huis kopen is verstandig
Zoals je ziet, zijn er meer voors dan tegens om op dit moment in 2025 een huis te kopen. De financiële voordelen zijn groot en de nadelen zijn in verhouding klein. Sterker nog: sommige nadelen zijn dit jaar zelfs kleiner dan ze komend jaar zullen zijn.
In de afgelopen jaren heeft Spanje te maken gehad met een overschot aan onverkochte woningen. Een belangrijke factor hierbij is de nasleep van de economische crisis in 2008, die leidde tot een bouwboom die niet gelijke tred hield met de vraag.
Een 2e woning is bijvoorbeeld een vakantiewoning binnen of buiten Nederland. Deze hoort bij uw bezittingen in box 3. U geeft de waarde op 1 januari aan.
Italië heeft de hoogste Vastgoedhotspot-score in ons onderzoek met een score van 8,81, waarmee het een gewilde locatie is voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwe Europese woning. Het land heeft zeer lage gemiddelde stijgingen in huur en vastgoedprijzen geregistreerd sinds 2015 met respectievelijk 2,60% en 6,90%.
De landen waar de huizenprijzen het snelst toenamen zijn IJsland, Tjechië en Noorwegen. In IJsland waren de prijzen van koophuizen wel 16,3 procent duurder dan vorig jaar. Nederland staat op een twaalfde plek met een stijging van 6,1 procent.
Pakistan is het goedkoopste land om te leven en wonen, maar de vraag is natuurlijk of je daar naartoe wil verhuizen. Dat overigens geheel los van de mooie natuur die het land rijk is. Bekijk hier de volledige Cost of Living Index 2024, met de duurste landen op aarde om te leven.
Als we naar verschillen tussen provincies kijken, zijn Groningen en Limburg het goedkoopst wat betreft huizenprijzen. Je kunt vooral je slag slaan in het Groningse Pekela; daar betaal je voor een koophuis gemiddeld 'slechts' 215.800 euro. Kerkrade en Heerlen in Limburg zitten daar net iets boven.
In Europa staan in de top 3 beste landen om te wonen Zweden, Finland en Denemarken.