In de gemeente Pekela was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning vorig jaar het laagst van heel Nederland, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS) en het Kadaster. In Pekela werd in 2023 gemiddeld 215.800 euro betaald voor een huis.
Zo hoefde je vorig jaar in drie gemeenten gemiddeld minder dan 250.000 euro voor een woning te betalen: Pekela, Kerkrade en Heerlen. Pekela was de uitschieter. Daar legden huizenkopers gemiddeld 215.800 euro neer voor een koophuis. Daarmee is de Groningse gemeente met afstand de goedkoopste van het land.
Goedkoopste gemeenten
De goedkoopste gemeente van Nederland was afgelopen jaar de Groningse gemeente Pekela. Daar werden bestaande huizen verkocht tegen een gemiddelde koopsom van 215.800 euro. De gemiddelde koopsom in Pekela is ruim vijf keer zo laag als de duurste gemeente Bloemendaal.
Als we naar verschillen tussen provincies kijken, zijn Groningen en Limburg het goedkoopst wat betreft huizenprijzen. Je kunt vooral je slag slaan in het Groningse Pekela; daar betaal je voor een koophuis gemiddeld 'slechts' 215.800 euro. Kerkrade en Heerlen in Limburg zitten daar net iets boven.
Conclusie: nu een huis kopen is verstandig Zoals je ziet, zijn er meer voors dan tegens om op dit moment in 2024 een huis te kopen. De financiële voordelen zijn groot en de nadelen zijn in verhouding klein. Sterker nog: sommige nadelen zijn dit jaar zelfs kleiner dan ze komend jaar zullen zijn.
In 2024 kan jij 100% van de woningwaarde lenen als hypotheek. Alle kosten die boven deze waarde komen, betaal je uit eigen zak. Zo zijn de kosten koper (k.k.) voor eigen rekening, wat gemiddeld neerkomt op 2,5% - 5% van de woningwaarde.
2025 kan een ideaal moment zijn om je eerste huis te kopen, vooral als starter. Er zijn meerdere regelingen die het aantrekkelijk maken: Startersvrijstelling overdrachtsbelasting maakt woningen tot €525.000 vrij van overdrachtsbelasting. De verhoogde NHG-grens biedt meer zekerheid bij hypotheken tot €450.000.
Wat is de goedkoopste provincie om je in Canada te vestigen? De goedkoopste provincie om je in Canada te vestigen is Newfoundland en Labrador .
Met een vierkante meterprijs die iets hoger ligt dan €2.750,- is Noord-Holland veruit de duurste provincie om te wonen in Nederland.
De goedkoopste stad om in Nederland te wonen is Heerlen , met een kosten van levensonderhoud van ongeveer € 1.284 per maand. Andere betaalbare steden zijn Lelystad (€ 1.381/maand) en Enschede (€ 1.499/maand).
Steden met de beste levenskwaliteit
Ann Arbor, Michigan , kreeg de hoogste score voor kwaliteit van leven met een 7,7. De op één na hoogste score is een 7,4, die drie steden kregen: Boise, Idaho; Boulder, Colorado; en Honolulu, Hawaii (die allemaal zijn opgenomen in onze ontwerplijst hieronder).
Övre Norrland is de goedkoopste regio. Daar koste land in 2020 gemiddeld €1.822 per hectare.
De twee steden met de goedkoopste huizenprijzen van heel Europa vinden we in Servië en Griekenland. In de stad Niš kost een huis van 100 vierkante meter 127.000 euro. Het Griekse Patra is nog een stukje goedkoper. Hier kost een huis van 100 vierkante meter slechts 105.600 euro.
Uit de kwaliteitsindex blijkt dat Gelderland in het algemeen de beste provincie is om in te wonen, op de voet gevolgd door Utrecht. De huizen zijn in deze provincie nog redelijk betaalbaar, de gemiddelde levensverwachting ligt boven het gemiddelde en de criminaliteitscijfers zijn laag.
Brits-Columbia
De huizenprijzen in British Columbia zijn ook de duurste van het land, met een mediane prijs van $ 996.460 in 2022. Dat cijfer is meer dan het dubbele van de nationale gemiddelde huizenprijs, die $ 490.520 bedroeg.
Niet alleen in Pekela liggen de prijzen gemiddeld nog onder de 250.000 euro. Na die gemeente is Kerkrade de goedkoopste gemeente van Nederland. In deze Limburgse stad liggen de prijzen gemiddeld op 237.800 euro. Niet ver daarvandaan ligt Brunssum waar de prijzen gemiddeld op 239.300 euro liggen.
Dit is de Diepenbrockbuurt in Oud-Zuid, het allerduurste stukje Nederland. Hier kost een woning gemiddeld 2.670.000 euro, berekende vastgoedexpert Calcasa in mei. De Diepenbrockbuurt wint het dit jaar voor het eerst van de duurste buurten in Huizen, Wassenaar en Bloemendaal.
Is het kopen en verhuren van een huis rendabel? Het kopen en verhuren van een huis is ook in 2025 nog steeds rendabel. Wel moet je incalculeren dat je netto rendement door de toegenomen fiscale druk met ongeveer 35% daalt ten opzichte van voorgaande jaren.
Na een spannende finale is eindelijk duidelijk wie de hoofdprijs hebben gewonnen: Daniël en Kisha. Zij mogen vijf jaar lang gratis in het huis wonen. En dat is dus een streep door alle rekeningen: geen gas, water, licht, geen woningbelastingen.
Vaak kom je niet eens in aanmerking als je daar niet aan meedoet. Gemiddeld wordt er inmiddels zo'n € 30.000 per woning overboden. Wat veel mensen niet weten is dat overbieden flinke gevolgen heeft.