Goed en veilig wonen Het energielabel kijkt naar hoeveel fossiele energie een woning gebruikt. En geeft dit weer in kilowattuur energie per vierkante meter vloeroppervlak per jaar (kWh/m2/jaar). Het nieuwe energielabel houdt rekening met: isolatie van de woning.
Bij het bepalen van het energielabel wordt vooral gekeken hoeveel energie nodig is om de woning te verwarmen en/of koelen. Daarbij wordt gelet op de isolatie, aanwezige energiezuinige installaties (zoals zonnepanelen en een warmtepomp) en ventilatie.
Tijdens een afspraak zal uw woning goed onder de loep worden genomen. Er wordt onder meer gekeken naar de ventilatie, naar de (vorm van) verwarming en verkoeling, naar het water, naar de beglazing en de diverse vormen van isolatie. Hierbij kunt u denken aan vloer-, dak- en muurisolatie.
Een energieprestatie-adviseur (EP-adviseur) bepaalt het energielabel op basis van hoeveel fossiele energie uw woning gebruikt. Hoe minder fossiele energie uw woning gebruikt, hoe beter het energielabel. Fossiele energie komt van kolen, olie en aardgas.
Welke punten tellen voor energielabel? Het energielabel van een woning wordt bepaald aan de hand van verschillende factoren, zoals de isolatie van het dak, de muren en de vloer, de aanwezigheid van dubbel glas, de verwarmingsinstallatie en de ventilatie.
Sinds 2015 is je energielabel zelf berekenen niet meer mogelijk. De overheid stelt het verplicht dat een gecertificeerde energieadviseur het label bepaalt.
Een woning krijgt een label A of hoger wanneer het huis uitstekend is geïsoleerd, zonnepanelen heeft, of een zonneboiler en een zeer energiezuinige cv-ketel of warmtepomp. Voornamelijk nieuwbouwwoningen krijgen een energielabel van A+ of hoger.
De eisen voor energielabel A
De belangrijkste eisen zijn als volgt: Isolatie: uitstekende isolatie van muren, dak en vloer. Dubbel glas: HR++ of HR+++ glas voor goed warmtebehoud. Energiezuinige verwarming: een moderne, zuinige cv-ketel of warmtepomp.
De kosten voor een energielabel in 2024 bedragen volgens de Consumentenbond gemiddeld €300. Deze prijs kan echter sterk variëren, afhankelijk van het type en de grootte van de woning.
Als eigenaar moet u bij de verkoop of verhuur van uw woning een geldig energielabel hebben en beschikbaar stellen aan de koper of huurder. Dit geldt ook als u een huis laat bouwen.
Twijfelt u als huurder of het geregistreerde energielabel wel klopt? Neem dan contact op met de verhuurder. De verhuurder kan dan contact opnemen met de certificaathouder om de melding te behandelen.
Boete bij verkoop woning zonder geldig energielabel
Per januari 2024 is dit € 515. Voor bedrijven is dat het dubbele bedrag per verkochte (recreatie)woning zonder geldig energielabel. De ILT heeft de rekenmethode voor de hoogte van de boete vastgelegd in een beleidsregel die 22 november 2024 is ingegaan.
Wat is de beste energieclassificatie? De energieclassificatie loopt van A tot G, waarbij A het meest energiezuinig is en G het minst energiezuinig . Lees onze gids over welke apparaten het meeste energie verbruiken.
F naar C: isolatie
Zowel vloer-, dak- en spouwmuurisolatie zorgt voor meer wooncomfort, maar ook voor een forse besparing op uw energierekening. Met alleen vloerisolatie kan u de sprong maken van energielabel F naar energielabel E. Het belang van vloerisolatie is al enige tijd bekend.
Hoeveel extra lenen voor energiebesparing
Hoe slechter het label het energielabel van uw woning is, hoe meer geld u kunt lenen: € 20.000 voor een woning met E, F en G. € 15.000 voor een woning met C en D. € 10.000 voor een woning met energielabel A+++, A++, A+, A en B.
Je huis verbeteren naar een energielabel A-woning
Er zijn een aantal manieren waarop je je huis groener en zuiniger kunt maken. Denk bijvoorbeeld aan het verbeteren van de isolatie of het installeren van zonnepanelen. Daarnaast kun je ook een warmtepomp laten plaatsen.
Via Energielabel.nl of EP-Online.nl kunt u controleren of u een geldig label heeft.
A (zeer zuinig) tot en met G (zeer onzuinig). Een huis dat het label A heeft, is goed geïsoleerd, heeft dubbel glas, energiezuinige verwarming én een duurzame installatie zoals zonnepanelen. Wilt u weten wat uw huidige energielabel is? Klik dan hier.
Een energielabel kan invloed hebben op de WOZ-waarde. Een goed energielabel kan voor een hogere waarde van de woning zorgen, waardoor de WOZ-waarde ook stijgt. Een energiezuinige woning is aantrekkelijker voor potentiële kopers of huurders, omdat het lagere toekomstige energiekosten met zich meebrengt.
Het is niet meer mogelijk om zelf het energielabel van je woning te berekenen. Dat moet je tegen betaling overlaten aan een energieadviseur. Die berekent aan de hand van kenmerken van je huis en je energiebesparende maatregelen, hoe energiezuinig je huis is.