Als een buitenlander een woning in Mexico wil kopen, zal hij merken dat hij niet rechtstreeks onroerend goed kan bezitten in de zogenaamde beperkte zones. Dit zijn near-shore en grensgebieden.
Je kunt niet bij alle Nederlandse geldverstrekkers een hypotheek afsluiten voor een woning in het buitenland. Toch zijn er mogelijkheden. Een hypotheek via een Nederlandse bank voor een tweede woning in het buitenland is alleen mogelijk als je al een eigen woning in Nederland bezit.
Het hangt er uiteraard vanaf waar in Nederland je op zoek bent naar een woning, maar op steeds meer plekken wordt het steeds moeilijker. In de grote steden worden relatief kleine woningen en appartementen voor hoge prijzen aangeboden en door de schaarste is overbieden meer regel dan uitzondering.
Vaak kan het enkel als je al in België woont, of er moet er op zijn minst een aantoonbare 'link' met ons land zijn. Je zal ook meer eigen inbreng moeten doen: reken toch op 20 tot 25% van het aankoopbedrag. Voor een eigen woning zal het trouwens meestal rond de 10% zijn die je uit eigen zak moet betalen.
Voor een hypotheek van €100.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €27.000 nodig. Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden.
Gemiddeld bedragen de kosten koper 6% (inclusief overdrachtsbelasting) van de woningwaarde. De gemiddelde huizenprijs in Nederland ligt rond de € 337.000. Als je een huis koopt van dit bedrag kun je ervan uitgaan dat je rond de € 20.220 aan eigen geld nodig hebt.
Maar om te kunnen investeren heeft u natuurlijk steeds een minimumbedrag aan eigen middelen nodig. Soms komt de vraag echter wel eens: kan ik ook investeren in vastgoed zonder geld? Een interessante vraag. Laat ons meteen duidelijk stellen: in vastgoed investeren zonder enige vorm van eigen kapitaal is niet mogelijk.
Ook als je alleen bent kun je een huis kopen. Het is niet anders dan samen met je partner een huis kopen. Behalve dat je alleen de hypotheek moet kunnen betalen en ook zelf voldoende eigen geld moet hebben.
De grondprijzen zijn in België een stuk lager en daardoor zijn de huizen en grond ook een stuk goedkoper. Wanneer je dit vergelijkt met ons eigen Nederland zie je eigenlijk wel dat de lage grondprijzen in België natuurlijk een stuk aantrekkelijker zijn voor mensen die een huis willen bouwen.
Voor een hypotheek van €400.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €84.000 nodig. Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden. Exact weten wat jouw mogelijkheden zijn?
Wie weinig verdient denkt vaak dat een huis kopen geen optie is. Toch zijn er ook met een laag inkomen mogelijkheden. Zo is er bijvoorbeeld in veel gemeenten de starterslening. Dit is een extra hypotheek met gunstige voorwaarden die het gat tussen wat je maximaal kunt lenen en wat je nodig hebt kan opvullen.
U kan een huis kopen zonder eigen geld door een woning aan te kopen onder de taxatiewaarde. U moet dus vooraf weten wat de taxatiewaarde is. Een vraagprijs van een woning heeft niets te maken met de taxatiewaarde. Verder moet u tijdens het bieden het bedrag aan voorbehoud van financiering mededelen.
Een buitenlandhypotheek is een Nederlandse hypotheek waarmee u uw woning in het buitenland kunt financieren. De hypotheek wordt afgesloten op basis van Nederlandse voorwaarden. Het is dus eventueel mogelijk om uw hypotheek bij een Nederlandse aanbieder af te sluiten, alhoewel veel aanbieders dit niet meer doen.
Kan je geld lenen voor huis in buitenland? Je kan geld lenen voor een huis in het buitenland door een persoonlijke lening af te sluiten. Ook is het mogelijk een hypotheek af te sluiten voor een huis in het buitenland, maar daar tegenover staat wel dat je maximaal 70% van de waarde kan lenen.
Voor het kopen van een huis moet je meerderjarig zijn. In Nederland betekent dat dus dat je vanaf je achttiende een huis mag kopen.
UPDATEHet wordt voor huizenkopers met een modaal inkomen (38.000 euro) steeds moeilijker om een betaalbare woning te vinden. Slechts 1 procent van het woningaanbod is nog te betalen. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker.
Je kunt beleggen in aandelen, obligaties of beleggingsfondsen.Maar ook in opties, vastgoed, goud en kunst. Vaak geldt: hoe meer winst je eruit kunt halen, hoe groter het risico. Bij beleggen zijn er verschillende vormen van opbrengst: een jaarlijkse vergoeding, bijvoorbeeld rente of dividend, en koerswinst.
Het richtbedrag aan hoeveel spaargeld je nodig hebt voor een huis is ongeveer 5 tot 10% van het aankoopbedrag voor een bestaande woning.
Maximaal 20.000 euro
Voor een redelijke kans op een huis van minstens 80 vierkante meter kunnen starters nog maar in 65 gemeenten terecht. Hoeveel eigen geld nodig is om een huis te kopen hangt af van het inkomen, de regio en het aantal vierkante meters.
De doorsnee waarde van het spaargeld van een huishouden is ruim 18.000 euro. Ruim 1 op de 10 huishoudens heeft 100.000 euro of meer aan spaargeld. 11 procent van de Nederlanders heeft helemaal geen spaargeld. Nog eens 14 procent heeft minder dan 3.400 euro aan spaargeld.