Buitenlanders mogen geen eigendommen bezitten in Indonesië. Je kunt eindeloos discussiëren, maar feit is dat het niet is toegestaan door de wet en daar kan je niets aan veranderen.
Bali biedt een unieke lokale cultuur, maar is tegelijkertijd ook heel kosmopolitisch. Je vindt hier een grote digitale nomaden- en expat-gemeenschap. Bali is veilig en heeft alles wat je nodig hebt.
Accommodaties voor uw vakantie op Bali
Vakantiegangers die geïnteresseerd zijn in villa op Bali hebben keuze uit vele verschillende mogelijkheden. Bovendien is de gemiddelde prijs per nacht van de villa op Bali €427 en de gemiddelde grootte 375 m².
Je kunt niet bij alle Nederlandse geldverstrekkers een hypotheek afsluiten voor een woning in het buitenland. Toch zijn er mogelijkheden. Een hypotheek via een Nederlandse bank voor een tweede woning in het buitenland is alleen mogelijk als je al een eigen woning in Nederland bezit.
Een buitenlandhypotheek is een Nederlandse hypotheek waarmee u uw woning in het buitenland kunt financieren. De hypotheek wordt afgesloten op basis van Nederlandse voorwaarden. Het is dus eventueel mogelijk om uw hypotheek bij een Nederlandse aanbieder af te sluiten, alhoewel veel aanbieders dit niet meer doen.
DE WET EN REGELGEVING BETREFFENDE HET KOPEN VAN ONROEREND GOED IN BALI. Buitenlanders mogen geen eigendommen bezitten in Indonesië. Je kunt eindeloos discussiëren, maar feit is dat het niet is toegestaan door de wet en daar kan je niets aan veranderen.
Om buitenlanders toch te helpen bij het aanschaffen en beheren van onroerend goed heeft de overheid een constructie bedacht. Een lokaal ingezetene kan samen met de buitenlander bij de notaris een wettelijke overeenkomst tekenen voor de aanschaf en het beheer van onroerend goed.
Het leven op Bali is vergeleken met het leven in Nederland goedkoop. Uiteten gaan is minder duur en je kunt een degelijk verblijf huren voor een relatief goedkoop bedrag. Zeker waar, maar als je heel kritisch bent kost een reis naar Bali wel gewoon geld.
Hoe lang mag ik met mijn visum in Indonesië blijven? Met het toerisme visum en het zakelijke single entry visum mag u maximaal 60 dagen in Indonesië verblijven. Met het zakelijke multiple entry visum mag u per bezoek maximaal 60 dagen in Indonesië verblijven.
» Om in Indonesië te kunnen wonen, dient u als Nederlander een verblijfsvergunning aan te vragen. De verblijfsvergunning wordt een KITAS genoemd. Een KITAS aanvraag is gemakkelijker te verkrijgen voor 55+ (senioren).
Als toerist kunt u maximaal twee maanden in het land verblijven.
Er zijn een aantal populaire plekken om te wonen op Bali.Dit zijn voornamelijk Canggu, Uluwatu en Ubud. Deze plaatsen staan bekend om de vele Digital Nomads en dus ook comfortabele woon- en werkplekken en natuurlijk de ontelbare fijne eettentjes , bars en (beach)clubs.
Bali is een onwijs populaire vakantiebestemming en er komen jaarlijks miljoenen toeristen naar het eiland. Zeker in het zuiden van Bali moet je er rekening mee houden dat het soms druk is. Maar ondanks dat het zo toeristisch is, hoef je je wat ons betreft geen zorgen maken over dat het 'verpest' zou zijn.
Bali is een goedkoop eiland om op vakantie te gaan. De vlucht er naar toe is misschien wat prijzig, maar reizen met het openbaarvervoer is niet duur. Accomodaties zijn er in verschillende maten en soorten dus daar kun je zelf een keuze uit maken.
Belasting Toegevoegde Waarde is 10%. De tarieven van de personenbelasting beginnen bij 5% en lopen geleidelijk op tot 15%, 25% en een toptarief van 30%. Naast belastingen moeten bedrijven ook bijdragen aan het sociale en gezondheidsprogramma en het pensioenplan van de werknemers.
Een huis kopen in Nederland als expat zonder Nederlands paspoort levert een aantal risico's op voor de hypotheekverstrekker. Het grootste risico is dat er een hypotheek wordt verstrekt in Nederland aan iemand die mogelijk terug naar het buitenland gaat en de afspraken niet nakomt.
Tegelijkertijd verdient de gemiddelde Balinees € 188 per maand. Dit betekent dat Bali volkomen weerloos is tegen, maar tegelijkertijd volledig afhankelijk is van het massatoerisme.
DENPASAR - Buitenlandse toeristen die naar het Indonesische eiland Bali willen reizen moeten vanaf volgend jaar een toeslag betalen. De gouverneur zegt een toeristentaks van 150.000 roepia (9 euro) in te voeren. Met de opbrengst moeten de cultuur en het milieu van Bali worden beschermd.
Als niet-ingezetene van Indonesië krijg je namelijk niet snel een werkvisum. De reden hiervoor is dat de overheid de werkgelegenheid voor de lokale bevolking wil beschermen. Een betere mogelijkheid is dat je je huidige werk simpelweg vanuit Bali gaat doen. Dit komt in de praktijk dan ook het meeste voor.
Kun je met euro's betalen op Bali? Op Bali kun je niet met euro's betalen. Je zult dus óf je euro's moeten omwisselen, of Indonesische Roepia moeten pinnen.
Bij emigratie of tijdelijke uitzending is de aangehouden woning in Nederland geen echte eigen woning meer omdat deze woning de belastingplichtige niet meer als hoofdverblijf ter beschikking staat. De woning valt dan in box 3 wat tot gevolg heeft dat de hypotheekrente niet meer in aftrek kan worden gebracht.
Een tweede woning in het buitenland zal (vrijwel altijd) niet in Nederland belast worden, maar in het land waar de woning is gelegen. Dit komt door de belastingverdragen die Nederland met veel landen heeft gesloten. De tweede woning is dan belast volgens de daarvoor geldende regels in het betreffende land.
Waardevermeerdering buitenlandse woning
Uw 2e woning hoort bij uw box 3-vermogen want u betaalt namelijk belasting over uw vermogen volgens de regels die daarvoor gelden. Een tweede huis wordt met andere woorden hetzelfde belast als ander vermogen.