Het is goed om te bedenken dat de kosten van levensonderhoud in Spanje een stuk lager zijn dan in Nederland en Belgie. De prijs van de wekelijkse boodschappen, maaltijd in een restaurant voor twee of een dagje uit is in onder de zon een stuk goedkoper dan thuis!
Het leven in Spanje is over het algemeen ongeveer 30% goedkoper dan in Nederland. (Bron: Numbeo). Je zult merken dat alle kosten voor levensonderhoud, zoals huur, boodschappen en de horeca, minder kosten dan in Nederland. Houd er wel rekening mee dat ook het gemiddelde inkomen in Spanje lager is.
MADRID – De Spaanse makelaar DonPiso heeft een analyse gemaakt wat betreft de gemiddelde prijzen van vakantiewoningen langs de Middellandse Zee. Daaruit is gebleken dat een woning in de regio Murcia het goedkoopste is en de Costa del Sol het duurste om te kopen.
Voordat je naar Spanje gaat emigreren, moet je je bij de gemeente in Nederland uitschrijven. Het bewijs van uitschrijving heb je nodig om je vervolgens in Spanje weer in te schrijven. Ook is dit document noodzakelijk voor bijvoorbeeld de Belastingdienst en je zorgverzekering.
De jaarlijkse vaste lasten als u als resident een koophuis heeft in Spanje: Onroerend Zaak Belasting (IBI) Impuesto sobre bienes inmeubles. U betaalt tussen de 0,4% en 0,9% onroerend goed belasting. De percentages variëren per gemeente.
We kunnen uit de gegevens de conclusie trekken dat in de 10 categorieën Spanje 8 keer onder het EU-gemiddelde zit en dus goedkoper is dan het gemiddelde binnen de Europese Unie + Zwitserland. Alleen in de categorieën meubels (+2,5% en communicatie (+21,5%) zit Spanje boven het EU-gemiddelde.
De gemiddelde kosten van levensonderhoud voor een alleenstaande worden geschat op ongeveer € 586 per maand (exclusief huur / hypotheeklasten).
De publieke gezondheidszorg is gratis voor bijna iedereen die in Spanje woont. Als je medische zorg nodig hebt ga je naar een gezondheidscentrum, een Centro de Salud. Hier werken meestal verschillende huisartsen en verpleegkundigen. Je wordt er geholpen door de huisarts die op dat moment beschikbaar is.
Onverwachte belasting. Als je in Spanje een huis koopt van iemand die niet in Spanje woont, ben jij verantwoordelijk voor de meerwaardebelasting die de verkoper moet betalen. Het kan je een aardige bom duiten kosten als je dat niet weet.
Een gemiddeld modaal huishouden van drie of meer personen geeft in Nederland zo'n 1.500 tot 2.000 euro per maand uit. Op basis van bovenstaande, is het leven in Spanje circa 30% goedkoper dan in Nederland, dan betekent dit dat je tussen de 450 en 600 euro goedkoper uit bent in Spanje dan in Nederland.
De 183-dagenregeling wil zeggen dat als iemand langer dan 183 dagen (6 maanden) in Spanje verblijft men als een resident (residente extranjero) of ingezetene wordt gezien.
Het gemiddelde jaarsalaris (in 2021) in heel Spanje is volgens het onderzoek 24.555 euro bruto (LET OP: dit is gemiddeld en dus niet het meest voorkomend).
Deze jaarlijkse belasting, genaamd IBI, wordt door de gemeente waar u woont geheven. In de provincie Valencia innen SUMA kantoren deze belasting. Vrijwel iedere gemeente heeft een eigen SUMA vestiging.. De meeste mensen doen de betaling via een automatische incasso, om een boete te voorkomen bij te late betaling.
Zoals dit met normale woningen Belgische en Nederlandse ook het geval is, is er geen exact bedrag te noemen voor een vakantiehuis in Spanje. De Spaanse huizenprijzen liggen gemiddeld wel een stuk lager dan in Nederland en België. Zo beginnen onze appartementen rond de € 50.000,- en de villa's al rond de € 100.000,-.
De gemiddelde huurprijs in Spanje bedraagt 674 euro per maand en er zijn plannen om een huursubsidie van 250 euro per maand voor jongeren (el bono joven) in te voeren.
Het is goed om te bedenken dat de kosten van levensonderhoud in Spanje een stuk lager zijn dan in Nederland en Belgie. De prijs van de wekelijkse boodschappen, maaltijd in een restaurant voor twee of een dagje uit is in onder de zon een stuk goedkoper dan thuis!
De prijzen variëren behoorlijk, maar voor €2000 tot €3000 kunt u van december tot eind februari overwinteren in een appartement in Spanje of Portugal, inclusief de reiskosten.
Als je een woning in Spanje wil kopen, moet je beschikken over een identiteitskaart. Je hebt de gegevens op je pasport nodig om de gegevens op je andere documenten mee te verifiëren en om documenten aan te vragen bij de Spaanse overheid. Ook een NIE kaart heb je nodig.
U kunt geen huurtoeslag krijgen als u in het buitenland woont.
Als we kijken naar de 17 verschillende autonome regio's in Spanje valt op dat de meeste ingeschreven Nederlanders te vinden zijn in de Valencia regio (Comunidad Valenciana) gevolgd door Andalusië, Catalonië, de Canarische Eilanden en de Madrid regio (Comunidad de Madrid).
In Spanje is het prijspeil – zeker ten opzichte van het noorden van Europa – nog steeds heel prettig. Je koopt hier nog steeds heel veel meer huis voor je geld en dat op een plek waar de zon heel vaak schijnt!
Ook je gas, water en licht vallen in Spanje waarschijnlijk goedkoper uit dan in Nederland. Voor een tweepersoons- huishouden zijn deze kosten bij elkaar ongeveer 70 euro per maand. Ter vergelijking: In Nederland ben je al snel meer dan 100 euro kwijt (ook voor 1 persoon).
Alles over particuliere zorgverzekeringen in Spanje. U heeft al een verzekering vanaf 29 euro per maand! Nu tijdelijk zelfs ziektenkostenverzekeringen tot en met 45% korting. Vraag hieronder een vrijblijvende offerte aan bij Barbara en haar team.
Net zoals in andere landen moet je ook in Spanje wegenbelasting of motorrijtuigenbelasting (impuesto de circulación of Impuesto Municipal de Vehículos de Tracción Mecánica) betalen.