De wet ziet een schutting als een bouwwerk, terwijl een heg of boom daar niet onder valt. Daarom kan het voorkomen dat je voor het plaatsen van een schutting een vergunning moet aanvragen.
Het hekwerk is een constructie die bedoeld is om ter plaatse te functioneren en valt daarom onder de definitie van een bouwwerk. Daarom is een omgevingsvergunning voor het plaatsen van het hekwerk vereist. Nu het hekwerk zonder die omgevingsvergunning is geplaatst, was het college bevoegd om handhavend op te treden.
Een erfafscheiding aan de voor- en zijkant mag daarom niet zo snel zonder vergunning. Als u lager bouwt dan 1 meter dan maakt de plaats van bouwen niet uit. Dat mag vrijwel altijd vergunningvrij. Dit geldt dus ook voor de voor- en zijkant van uw woning.
Het plaatsen van erf- en perceelafscheidingen is vergunningvrij voor het ruimtelijke deel van het bouwen, als wordt voldaan aan de regels van het (tijdelijk deel van het) omgevingsplan, te weten: De erfafscheiding is niet hoger dan 2 m.
Een schutting is een erfafscheiding, meestal gemaakt van hout. In het algemeen onttrekt een schutting datgene wat erachter ligt aan het oog, iets wat nieuwsgierigheid wekt bij sommige voorbijgangers.
Een schutting wordt gezien als een bouwwerk. Een hoge heg of andere beplanting daarentegen niet. Omdat een schutting wordt gezien als bouwwerk is voor het plaatsen daarvan in beginsel een bouwvergunning nodig. Als een schutting echter voldoet aan bepaalde voorwaarden kan deze ook vergunningvrij geplaatst worden.
Moeten de buren dan ook meewerken? Een schutting en een muur zijn allebei een scheidsmuur. Als er al een scheidsmuur op de erfgrens staat heeft het geen zin om oprichting van een schutting of muur op de erfgrens te vorderen.
Onder een 'bouwwerk' verstaat de Omgevingswet: 'constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die op de plaats van bestemming hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond, bedoeld om ter plaatse te functioneren.
De regel is dat een schutting dat naast of achter een huis staat maximaal 2 meter hoog mag zijn.Een schutting die je voor je huis plaatst, mag maximaal 1 meter hoog zijn. Deze regels gelden niet voor bomen en heggen, die hebben namelijk geen maximale hoogte. Ze mogen echter niet te dicht bij de erfgrens staan.
Als u eigenaar bent van het hek, mag uw buurman er niets aan bevestigen zonder uw toestemming . Of dat nu haken, schroeven of lichtsnoeren zijn, alles wat op uw hek komt, moet eerst door u goedgekeurd worden.
Hoe hoog mag de heg of schutting zijn? Wanneer u een schutting plaatst, of dat nu op eigen grond is of samen met de buren op de erfgrens, dan moet u er rekening mee houden dat deze maximaal twee meter hoog mag zijn in de achtertuin.In de voortuin geldt een maximale hoogte van 1 meter voor een tuinafscheiding.
Als een heg of schutting op de erfgrens staat, is deze eigendom van zowel jou als je buren. Je mag deze dan niet zomaar zelf onderhouden of vervangen.
Wat als de buurman niet wil meewerken? In beginsel moeten beide buren instemmen met het plaatsen van een erfafscheiding op de erfgrens. Er kunnen geschillen ontstaan indien één van beide buren geen erfafscheiding wenst. In dat geval is het niet toegestaan om zonder overleg tóch een schutting te plaatsen op de erfgrens.
Hoe hoog mag iets boven de schutting uitkomen? Bomen die binnen 2 meter van de erfgrens staan mogen niet hoger zijn dan de schutting of scheidsmuur. Dit geldt ook voor heggen en struiken die binnen 50 centimeter van de erfgrens staan.
Een overkapping is qua begripsbepaling in het bestemmingsplan een bouwwerk geen gebouw zijnde, of te wel een ander bouwwerk. Uit de begripsbepaling volgt verder dat er altijd een hoofdgebouw op het perceel aanwezig moet zijn, wil het aangemerkt kunnen worden als een bijbehorend bouwwerk.
Ook waar je welke afsluiting wil plaatsen, is relevant. Voor een gesloten omheining in je voortuin heb je bijvoorbeeld geen vergunning nodig, op voorwaarde dat de afsluiting maximaal 1 meter hoog is. In de zij- en achtertuin is zonder vergunning een omheining tot 2 meter toegestaan.
Als de buren niets met je willen afspreken
Je kunt de schutting op je eigen erf zetten, daar geldt geen afstand tot de erfgrens voor. Je kunt beplanting, zoals een heg of haag, ook op je eigen erf zetten, maar dan moet je een halve meter afstand bewaren tot de grens met de buren. Je kunt naar de rechter stappen.
Volgens het Burgerlijk Wetboek mag je bouwen op de erfgrens, mits je voldoet aan bepaalde voorwaarden. Zo mag je bijvoorbeeld geen ramen of deuren plaatsen die direct uitzicht geven op het perceel van de buren, tenzij je hun toestemming hebt. Ook moet je rekening houden met het recht op licht van je buren.
Volgens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) kan een hekwerk als bouwwerk worden beschouwd als het aan bepaalde criteria voldoet. Deze criteria omvatten onder andere de omvang, verbinding met de grond, duurzaamheid en steun door de grond.
In principe moet je voor alle bouwwerken een omgevingsvergunning aanvragen. Het woord 'bouwwerken' mag je in dit geval ruim interpreteren. Het herbouwen of verbouwen van een bouwwerk, net als afbraakwerken, ondergrondse of verplaatsbare constructies horen daar bij.
Een 'bouwwerk geen gebouw zijnde' is een bouwwerk of gedeelte daarvan, voor zover dat geen gebouw of onderdeel daarvan is (bijlage I, onderdeel B, Besluit bouwwerken leefomgeving Bbl) Klik hier voor uitleg over dit begrip (opent in popup)).
Een schutting, muur, pergola of hek op de erfgrens naast en achter je huis mag maximaal 2 meter hoog zijn zonder omgevingsvergunning. De maximaal toegestane hoogte van een niet-natuurlijke erfscheiding voor het huis is 1 meter. Een natuurlijke erfafscheiding (haag of bomen) mag hoger zijn.
Hoogte erfafscheiding
Een schutting, muur of hek naast en achter een huis mag maximaal 2 meter hoog zijn. Vóór het huis is de maximale hoogte 1 meter. Wilt u een hogere erfafscheiding? Dan moet u een vergunning aanvragen.
Een hek is een constructie die een gebied omsluit, meestal buiten, en is meestal gemaakt van palen die met planken, draad, rails of netten met elkaar verbonden zijn. Een hek verschilt van een muur doordat het niet over de gehele lengte een solide fundering heeft .