EuroParcs kan vooraf een borg vragen aan alle gasten die een vakantiewoning huren. De borg bedraagt maximaal €100,- per persoon. Als alles in de woning in orde blijkt na controle, wordt het (resterende) bedrag binnen 3 weken teruggestort op je rekening.
Europarcs is aangesloten bij de Recron en de Camping gasten hadden een contract met de vorige eigenaar onder die regels.
Geen omkijken naar
Beleggen in recreatief vastgoed is volgens Van den Brink relatief waardevast. “Het rendement ligt vaak rond de 5%. En als het een nieuwbouwwoning is en je de woning beschikbaar stelt voor de verhuur, kun je vaak de BTW op de aankoop volledig of gedeeltelijk terugvorderen.”
De verhuuropbrengsten zijn, gegarandeerd door Europarcs, € 20.000,– per jaar. Dit lijkt op een rendement van 13,33%. Er kan ook een ander bedrag of percentage beloofd worden, maar: De werkelijkheid ligt echt anders, simpelweg omdat de kosten nog niet in beeld gebracht zijn.
Als het vakantiehuis vaak genoeg bezet is, dan kun je voor een vakantiewoning rekenen op een rendement van 5% tot 15% per jaar. Een vakantiehuis verhuren is daarom in principe rendabeler dan sparen.
De eigenaar van Topparken is Janus Bergervoet, volgens sommigen een omstreden exploitant. Hij wordt op internetportalen en consumentensites beschuldigd bewoners af te persen met hoge prijzen en door één man zelfs uitgemaakt voor de capo di tutti capi van de 'campingmaffia'.
Ondanks dat EuroParcs Charity Foundation onafhankelijk opereert van EuroParcs, speelt Wim Vos, directeur van EuroParcs, een grote rol in de ondersteuning van de ambities die de stichting EuroParcs Charity Foundation bij zich draagt.
Heb je een vaste staplaats op een camping, dan mag je kampeermiddel het hele jaar blijven staan. Dit is anders bij een seizoensplaats (enkele maanden) of een toeristische plaats (enkele dagen/weken).
2020: Je koopt een recreatiewoning van € 200.000 + 2% overdrachtsbelasting = € 204.000. 2021: Je koopt een recreatiewoning van € 200.000 + 8% overdrachtsbelasting = € 216.000. Een extra kostenpost van maar liefst € 12.000.
Wat betreft de levensduur en verzekering van een vakantiewoning is het beter om te kiezen voor een stenen dan een houten woning. Met het juiste onderhoud kan een chalet zonder problemen 50 jaar of langer mee gaan.
De prijzen voor recreatiegrond liggen natuurlijk lager dan die voor bouwgrond. Prijzen van 25 à 60 euro per m² passeren wel vaker. Best beraad je je bij de stedenbouwkundige dienst van de gemeente waar je het stuk grond wenst te kopen. En natuurlijk kan je zeker al eens polsen bij de verkoper wat de mogelijkheden zijn.
Peter Gillis & Oostappen vakantieparken hebben momenteel 8 vakantieparken in Nederland: Vakantiepark Arnhem. Vakantiepark Boschbeek. Vakantiepark Brugse Heide.
EuroParcs is opgericht door Wim Vos senior die al vanaf begin jaren tachtig actief was in de recreatiebranche en met twee medevennoten een aantal vakantieparken exploiteerde onder de naam Continental Recreatie.
Door die aankoop verdubbelde EuroParcs bijna in omvang naar 32 parken. Nu heeft het bedrijf met meer dan 60 parken zowel binnen als buiten Nederland grote stappen gezet op weg naar de Europese top.
In juni 2020 nam de ambitieuze vakantieparkketen EuroParcs de locaties van Droomparken over. Ruim een jaar later wordt afscheid genomen van de merknaam Droomparken. Alle parken gaan opereren onder de merknaam EuroParcs, met een vernieuwde visuele identiteit.
Veelgestelde vragen over TopParken
De eigenaar van TopParken is de familie Bergervoet. De familie heeft in 2004 TopParken opgericht.
EuroParcs heeft ruim 50 vakantieparken in Europa met een zeer ruim aanbod in verschillende vakantiewoningen. Van een boomhut tot een chalet aan het water en van een ingerichte glampingtent tot luxe villa met wellness.
Afscheid nemend grootaandeelhouder van Droomparken Hoevert Vos is namelijk een oom van EuroParcs-eigenaren Wim Vos Junior, en diens broer Wouter. Hoevert werkte in het verleden samen met de vader van het duo, en stond al 'enige tijd op afstand' van de Droomparken-directie, aldus de woordvoerder.
LUNTEREN- Recreatiepark Noordwijkse Duinen, Parc du Soleil en Recreatiepark de Woudhoeve zijn door TopParken verkocht aan EuroParcs Group. De overname van de drie kustparken geeft TopParken ruimte voor het vernieuwen van bestaande vakantieparken en het kwalitatief doorontwikkelingen van nieuwe locaties.
Sinds juni 2020 maakt Droomparken deel uit van EuroParcs onder de naam EuroParcs Group. Per 01-01-2022 zijn de voormalige Droomparken vakantieparken ondergebracht onder het EuroParcs label.
Beleggen in een vakantiewoning of recreatiewoning
Regelmatig wordt de koper van een vakantiewoning 6% rendement per jaar beloofd. Een dergelijk rendement is hoog als je het vergelijkt met de spaarrente op een spaarrekening in 2020 en 2021. Door dit hoge rendement is de keuze al snel gemaakt.
Investeren in een vakantiehuis is een goede manier om extra vermogen op te bouwen. Je kunt geld verdienen door het huis te verhuren en de woning mogelijk met meerwaarde verkopen. Het is wel belangrijk om de risico's in de gaten te houden, zoals hoge onderhoudskosten of een verslechterende woningmarkt.
Veel mensen leven al van de huurinkomsten die ze binnen krijgen door een huis te kopen en verhuren. Het lijkt dan ook erg aantrekkelijk om uw spaargeld te gebruiken voor het verhuren van een huis. U moet erg oppassen bij het kopen van een huis, want niet ieder huis is rendabel.