Je kan op meer manieren aantonen dat je de eigenaar bent. Bijvoorbeeld met de koopovereenkomst waarmee je de aankoop kan aantonen, de betaling, de verzekering, een lening die op jouw naam staat. Er zijn dus meerdere manieren om aan te tonen dat je eigenaar bent.
Eigendomsbewijs ontvangen
Je ontvangt het eigendomsbewijs na het passeren van de akte van levering bij de notaris. Dit document wordt in de openbare registers ingeschreven als 'afschrift van de leveringsakte'. Het duurt altijd even voor de notaris dit afschrift van het Kadaster terugkrijgt en jou kan toesturen .
Een akte van levering wordt ook wel een eigendomsakte of eigendomsbewijs genoemd. Om het eigendom van bijvoorbeeld een woning over te dragen moet de akte van levering worden ingeschreven bij het Kadaster. U kunt bij ons een kopie van de ingeschreven akte opvragen.
In de Basisregistratie Kadastrale Percelen (BRK) van het Kadaster wordt van zowel percelen als appartementsrechten bijgehouden wie de eigenaar is. Via KadastraleKaart.com is zowel over de eigenaar van een appartementsrecht als van een perceel informatie te verkrijgen.
Met een eigendomsakte of eigendomsbewijs wordt een akte van levering bedoeld. Met het inschrijven van de akte van een woning bij het Kadaster krijgt de koper eigendomsrecht, en is daarmee eigenaar van de woning. De akte van levering is bij het Kadaster op te vragen.
Een eigendomsbewijs is het officiële bewijs waarin staat dat je de eigenaar bent van het pand. Het gaat om een document dat bij het huis behoort. Verkoop je het pand, dan wordt het eigendomsbewijs aan de volgende eigenaar doorgegeven.
Jezelf inkopen in het huis van je partner
Kies je ervoor om jezelf in te kopen, dan word je mede-eigenaar van het huis. Je partner verkoopt dan een deel van het huis aan jou. Je dient dan een koopovereenkomst op te stellen en daarin afspraken te maken over het eigendomsdeel dat jullie wensen over te dragen.
Hoe weet ik wie de eigenaar is van een pand, woning, woonboot of een stuk grond? Neem contact op met het Kadaster om te achterhalen wie de eigenaar is van een pand, woning, woonboot of stuk grond (perceel).
Eigendomsakte opvragen via het kantoor rechtszekerheid
Het opvragen van een authentieke eigendomsakte is niet gratis, maar kost 15 euro. Je kunt de contactgegevens van het bevoegde kantoor Rechtszekerheid vinden in de kantorengids van de FOD Financiën.
De gegevens in onze registraties zijn volgens de wet voor iedereen toegankelijk en openbaar. Hiermee is de rechtszekerheid in het vastgoedverkeer gewaarborgd en ontstaat er geen misverstand over wat van wie is. Het Kadaster registreert onroerende zaken, zoals woningen en bedrijfspanden en de rechten die hierop rusten.
In het eigendomsbewijs staat onder andere hoe de woning uw eigendom is geworden. Daarnaast vindt u er bijvoorbeeld informatie over de verkoper, de datum van de aankoop, de koper, de koopsom en de betrokken kadastrale percelen met hun oppervlakte. Ook staan eventuele eigendomsbelemmeringen in het eigendomsbewijs.
Beide akten komen voor als je een huis koopt. De Koopakte teken je als eerste bij de koop van de woning.De Eigendomsakte (ook bekend als akte van levering), teken je bij de notaris en dan pas verkrijg je het eigendomsrecht.
Eigendomsbewijs woning kwijt
Geen paniek, je kunt namelijk een kopie eigendomsbewijs aanvragen bij het Kadaster. Houd er wel rekening mee dat hier kosten aan verbonden zijn. Als je het eigendomsbewijs als pdf-bestand per mail wil ontvangen, dan betaal je hier €16,95 voor.
Het eigendomsbewijs of de eigendomsakte is een document waarin officieel is vastgelegd wie de eigenaar van een perceel en eventuele woning is. U ontvangt deze na het passeren van de akte van levering bij de notaris. Het is een afschrift van die akte van levering, welke is ingeschreven bij openbare registers.
Om als particulier de gegevens van de eigenaar(s) van een onroerend goed op te vragen bij de FOD Financiën kunt u: elektronisch, via MyMinfin of op papier een kadastraal uittreksel aanvragen.
Een notariskantoor bewaart je akte. Je kan een notariskantoor zoeken via onze handige zoekfunctie. Misschien is de notaris die de akte had ondertekend niet meer in functie. Met deze zoekfunctie kan je gemakkelijk de minuuthoudende notaris terugvinden.
Het Bewijs van Eigendom is geen Kadastraal Uittreksel. Dit uittreksel is veel beknopter dan het eigendomsbewijs. Het bewijs van eigendom is een notariële akte, welke is o.a. te herkennen aan bepalingen (1A, 1B, 2A, etc.) en juridisch taalgebruik.
U kunt uw kadastraal uittreksel aanvragen via MyMinfin. U betaalt meteen online (alleen Bancontact) en krijgt het uittreksel via MyMinfin. Wie een aanvraag op papier wil indienen, moet daarvoor het formulier 'Aanvraag uittreksels uit de kadastrale documentatie' gebruiken.
Een eigendomsakte of eigendomsbewijs verwijst naar een akte van levering. Door de registratie van deze akte bij het Kadaster verkrijgt de koper het eigendomsrecht en wordt daarmee de rechtmatige eigenaar van de woning. De akte van levering kan worden opgevraagd bij het Kadaster.
Op de koopakte staat wie eigenaar is van een woning. Het Kadaster houdt de registratie van het eigendom bij.
U betaalt € 19,30 voor Eigendomsinformatie per e-mail en € 21,60 voor Eigendomsinformatie per post.
Meestal hebt u de eigendomstitel zelf al, zoals de authentieke aankoopakte, een schenkingsakte of een akte van erfopvolging. Als u die niet meer hebt, kunt u een kopie van de akte ook vragen aan de notaris die de akte destijds heeft verleden. Een notaris moet de originele akten namelijk bewaren.
Kunnen mijn ouders ook mede-eigenaar worden van het huis? Ja, je ouders kunnen mede-eigenaar worden van het huis. Dit kan door middel van een gezamenlijke aankoop waarbij je ouders en jijzelf als mede-eigenaren op de koopakte en in het kadaster worden geregistreerd.
Huis kopen op 2 namen
Als je samen een huis koopt, kiezen de meeste mensen ervoor om het huis op twee namen te kopen. In dat geval worden jullie beide eigenaar van de woning. Dit is de meest eenvoudige optie en je kan vaak meer lenen voor een hypotheek. Je mag zelf bepalen welke verdeling je kiest.